Friesland

Postcode 9212, Smallingerland

27 straten in postcodegebied 9212

795

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 446.086

Gem. verkoopprijs

156 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9212 in Smallingerland telt 795 adressen verdeeld over 27 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 446.086. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 156 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9212 zijn de afgelopen twee jaar 23 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Smallingerland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9212 ligt in de gemeente Smallingerland. Hieronder vind je een overzicht van alle 27 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Smallingerland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Smallingerland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9212

't Herntsje 10 Anemoan 33 Boerekrookje 39 Boerestreek 2 Bosschawei 96 Bûtenom 7 Bysitterskamp 17 De Lege Ein 11 De Middelgeast 7 Ds. van Apeldoornwei 8 Eabekamp 27 Easterbuorren 67 Efterom 11 Helmblom 42 It Mear 1 Jouke Jochemswei 24 Krite 25 Ljippeblom 28 Maarteblomke 1 Nijewei 74 Skeanewei 15 Skoalfinne 32 Suderom 44 Tijmen de Boerwei 36 Titelroas 47 Westerbuorren 45 Wiegersmawei 46

Kaart 9212 Smallingerland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9212 Smallingerland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Titelroas 3a

9212RM Boornbergum

2026

80 m²

Titelroas 3c

9212RM Boornbergum

2026

80 m²

Titelroas 3b

9212RM Boornbergum

2026

80 m²

Titelroas 3

9212RM Boornbergum

2026

80 m²

Titelroas 5a

9212RM Boornbergum

2026

80 m²

Titelroas 5c

9212RM Boornbergum

2026

80 m²

Titelroas 5b

9212RM Boornbergum

2026

80 m²

Titelroas 5

9212RM Boornbergum

2026

80 m²

Nijewei 76

9212PC Boornbergum

2025

205 m² Label A++++

Nijewei 82

9212PC Boornbergum

2025

187 m²

Postcodes in de buurt van 9212

9211

83 adressen

9213

294 adressen

9214

24 adressen

9215

143 adressen

9216

782 adressen

9217

193 adressen

9207

3,144 adressen

9218

760 adressen

9206

954 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 23 woningen verkocht in Smallingerland (9212).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Smallingerland (9212) is € 446.086 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Smallingerland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling