Friesland

Postcode 9213, Smallingerland

9 straten in postcodegebied 9213

294

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 888.333

Gem. verkoopprijs

243 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9213 in Smallingerland telt 294 adressen verdeeld over 9 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 888.333. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 243 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9213 zijn de afgelopen twee jaar 6 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Smallingerland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9213 ligt in de gemeente Smallingerland. Hieronder vind je een overzicht van alle 9 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Smallingerland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Smallingerland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9213

Biskopswei 19 Broekfinne 114 De Heide 5 De Trisken 5 Drachtster Heawei 74 Gaasterdjip 3 Hoptunen 11 Mûntseleane 2 Nachtlân 61

Kaart 9213 Smallingerland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9213 Smallingerland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Biskopswei 30

9213VM De Wilgen

2026

234 m²

Drachtster Heawei 93

9213VJ De Wilgen

2025

162 m² Vrijstaand

Broekfinne 139

9213RP De Wilgen

2023

227 m² Vrijstaand Label A

Biskopswei 28

9213VM De Wilgen

2022

245 m² Vrijstaand

Broekfinne 81

9213RM De Wilgen

2021

202 m² Vrijstaand

Drachtster Heawei 25

9213VE De Wilgen

2017

131 m² Vrijstaand

Drachtster Heawei 27

9213VE De Wilgen

2012

457 m² Vrijstaand

Drachtster Heawei 69

9213VH De Wilgen

2012

278 m² Vrijstaand

Drachtster Heawei 46

9213VG De Wilgen

2011

360 m² Vrijstaand

Drachtster Heawei 47

9213VG De Wilgen

2008

405 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9213

9212

795 adressen

9214

24 adressen

9211

83 adressen

9215

143 adressen

9216

782 adressen

9217

193 adressen

9218

760 adressen

9219

140 adressen

9207

3,144 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 6 woningen verkocht in Smallingerland (9213).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Smallingerland (9213) is € 888.333 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Smallingerland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling