Friesland

Postcode 9218, Smallingerland

30 straten in postcodegebied 9218

760

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 453.933

Gem. verkoopprijs

179 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9218 in Smallingerland telt 760 adressen verdeeld over 30 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 453.933. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 179 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9218 zijn de afgelopen twee jaar 15 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Smallingerland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9218 ligt in de gemeente Smallingerland. Hieronder vind je een overzicht van alle 30 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Smallingerland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Smallingerland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9218

't Fjouwerkant 15 Aafke van der Heideloane 19 Binnendyks 7 De Hoarnen 6 De Peinder Mieden 42 Dokter Siebingasingel 80 Healwei 13 Hegedykje 55 Hegewei 31 Iendrachtsingel 7 Kanaelsloane 32 Kletten 6 Koen Gortershoeke 16 Kommisjewei 113 Legauke 10 Leidyk 4 Leidyksreed 2 Leyensloane 9 Middelbuorren 50 N31 2 Nijtap 26 Oerdwars 15 Reinder de Vriessingel 59 Rydwei 4 Suderleijen 3 Swartfean 8 Teije Blauwsingel 33 Tsjerkeloane 8 Tuskenwegen 47 Wijtze Brandsmaloane 38

Kaart 9218 Smallingerland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9218 Smallingerland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

De Peinder Mieden 44

9218RZ Opeinde

2026

341 m²

Binnendyks 6a

9218SE Opeinde

2025

74 m²

Kommisjewei 24

9218PG Opeinde

2025

129 m²

De Peinder Mieden 9

9218RZ Opeinde

2024

277 m²

De Peinder Mieden 39

9218RZ Opeinde

2024

234 m²

Hegewei 15a

9218VA Opeinde

2024

186 m²

De Peinder Mieden 4

9218RZ Opeinde

2023

123 m²

De Peinder Mieden 22

9218RZ Opeinde

2023

271 m²

De Peinder Mieden 23

9218RZ Opeinde

2023

157 m² Vrijstaand

De Peinder Mieden 31

9218RZ Opeinde

2023

145 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9218

9219

140 adressen

9217

193 adressen

9216

782 adressen

9221

659 adressen

9215

143 adressen

9222

531 adressen

9214

24 adressen

9223

424 adressen

9213

294 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 15 woningen verkocht in Smallingerland (9218).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Smallingerland (9218) is € 453.933 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Smallingerland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling