Friesland

Postcode 9222, Smallingerland

32 straten in postcodegebied 9222

531

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 575.366

Gem. verkoopprijs

186 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9222 in Smallingerland telt 531 adressen verdeeld over 32 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 575.366. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 186 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9222 zijn de afgelopen twee jaar 15 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Smallingerland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9222 ligt in de gemeente Smallingerland. Hieronder vind je een overzicht van alle 32 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Smallingerland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Smallingerland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9222

Alde Laweiswyk 2 Alde Wei 22 Bearend Boardseswyk 7 De Brêge 23 De Dammen 10 De Doese 4 De Feart 74 De Goudberch 5 De Knobben 4 De Scheiding 3 De Skieding 20 De Warrebosk 4 Fallaetswei 37 Folgerster Loane 31 Gerritswyk 9 Huchten 3 It Heechfean 39 Klamersreed 9 Koarte Wyk 2 Kromme Wyk 1 Pastorijwyk 5 Pream 25 Sânnige Wyk 5 Siktaris Eringawyk 4 Skutslûs 9 Smidswei 57 Steffensreed 3 Swarte Wyk 29 Trilker 20 Tsjerkebuorren 46 Wiksel 15 Ymerwyk 4

Kaart 9222 Smallingerland

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

De Feart 37

Drachtstercompagnie

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

Straten in 9222

Kaart 9222 Smallingerland

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 9222

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Smallingerland?