Friesland

Postcode 9222, Smallingerland

32 straten in postcodegebied 9222

531

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 620.656

Gem. verkoopprijs

186 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9222 in Smallingerland telt 531 adressen verdeeld over 32 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 620.656. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 186 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9222 zijn de afgelopen twee jaar 16 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Smallingerland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9222 ligt in de gemeente Smallingerland. Hieronder vind je een overzicht van alle 32 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Smallingerland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Smallingerland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9222

Alde Laweiswyk 2 Alde Wei 22 Bearend Boardseswyk 7 De Brêge 23 De Dammen 10 De Doese 4 De Feart 74 De Goudberch 5 De Knobben 4 De Scheiding 3 De Skieding 20 De Warrebosk 4 Fallaetswei 37 Folgerster Loane 31 Gerritswyk 9 Huchten 3 It Heechfean 39 Klamersreed 9 Koarte Wyk 2 Kromme Wyk 1 Pastorijwyk 5 Pream 25 Sânnige Wyk 5 Siktaris Eringawyk 4 Skutslûs 9 Smidswei 57 Steffensreed 3 Swarte Wyk 29 Trilker 20 Tsjerkebuorren 46 Wiksel 15 Ymerwyk 4

Kaart 9222 Smallingerland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9222 Smallingerland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

De Brêge 1

9222MC Drachtstercompagnie

2025

163 m² Label A+++

De Brêge 2

9222MC Drachtstercompagnie

2025

218 m²

De Brêge 3

9222MC Drachtstercompagnie

2025

171 m² Label A+++

De Brêge 5

9222MC Drachtstercompagnie

2025

157 m² Label A+++

Fallaetswei 12b

9222NL Drachtstercompagnie

2025

201 m²

De Brêge 7

9222MC Drachtstercompagnie

2023

250 m² Vrijstaand

De Brêge 4

9222MC Drachtstercompagnie

2022

133 m² Vrijstaand Label A+

De Brêge 6

9222MC Drachtstercompagnie

2022

133 m² Vrijstaand Label A+++

De Brêge 8

9222MC Drachtstercompagnie

2022

133 m² 2-onder-1-kap Label A+++

De Brêge 10

9222MC Drachtstercompagnie

2022

133 m² 2-onder-1-kap Label A+++

Postcodes in de buurt van 9222

9223

424 adressen

9221

659 adressen

9219

140 adressen

9218

760 adressen

9217

193 adressen

9216

782 adressen

9215

143 adressen

9214

24 adressen

9213

294 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 16 woningen verkocht in Smallingerland (9222).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Smallingerland (9222) is € 620.656 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Smallingerland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling