Friesland

Postcode 9223, Smallingerland

22 straten in postcodegebied 9223

424

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 433.867

Gem. verkoopprijs

160 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9223 in Smallingerland telt 424 adressen verdeeld over 22 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 433.867. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 160 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9223 zijn de afgelopen twee jaar 16 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Smallingerland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9223 ligt in de gemeente Smallingerland. Hieronder vind je een overzicht van alle 22 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Smallingerland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Smallingerland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9223

Boelenswei 12 Buorren 62 De Linebeammen 24 De Pikstiennen 33 De Skieding 4 Ds. Visscherwei 50 Dúnoardswei 14 Dwarstak 27 Fabryksloane 15 Fianen 2 Folgerster Loane 26 Ines Pultrumstrjitte 14 It Grien 16 Klompmakkerspaad 8 Luchtenveld 18 Michielsreed 12 Nije Streek 34 Parkenwyk 5 Skoallewyk 23 Spitsbergen 8 Wâldstrjitte 9 Wytse Peetswei 8

Kaart 9223 Smallingerland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9223 Smallingerland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

De Skieding 1

9223LR Houtigehage

2026

178 m²

Dwarstak 24

9223NE Houtigehage

2026

166 m²

Dwarstak 30

9223NE Houtigehage

2026

177 m²

Dwarstak 32

9223NE Houtigehage

2026

177 m²

Folgerster Loane 107

9223LN Houtigehage

2026

156 m²

Ines Pultrumstrjitte 6

9223NR Houtigehage

2026

264 m²

Ines Pultrumstrjitte 9

9223NR Houtigehage

2026

264 m²

Ines Pultrumstrjitte 18

9223NR Houtigehage

2026

285 m²

Ds. Visscherwei 18

9223LH Houtigehage

2025

260 m² Vrijstaand

Ds. Visscherwei 55

9223LJ Houtigehage

2025

186 m²

Postcodes in de buurt van 9223

9222

531 adressen

9221

659 adressen

9219

140 adressen

9218

760 adressen

9217

193 adressen

9216

782 adressen

9215

143 adressen

9214

24 adressen

9213

294 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 16 woningen verkocht in Smallingerland (9223).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Smallingerland (9223) is € 433.867 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 03-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Smallingerland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling