Friesland

Postcode 9216, Smallingerland

47 straten in postcodegebied 9216

782

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 416.434

Gem. verkoopprijs

179 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9216 in Smallingerland telt 782 adressen verdeeld over 47 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 416.434. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 179 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9216 zijn de afgelopen twee jaar 23 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Smallingerland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9216 ligt in de gemeente Smallingerland. Hieronder vind je een overzicht van alle 47 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Smallingerland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Smallingerland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9216

Achterwei 39 Aldegeasterdyk 4 Arkepôlle 2 Buorren 60 De Geasten 5 De Koai 4 De Tsjollen 2 De Wear 27 Ds Carsjenssingel 60 Dwarssingel 30 Dykfinne 9 Eastersânning 24 Eksteursreed 2 Fabrykswei 22 Gariperwei 53 Gealânswei 3 Geau 3 Goartersreed 1 Goudtsjepoel 3 Great Haersmawei 25 Headammen 7 Hegewarren 23 It Krûmdeel 30 It Soal 3 It West 56 Jachtweide 10 Langdeel 24 Manjepetswei 11 Mounehoek 5 Mounpaed 1 Op 'e Wâl 22 Opperbuorren-East 10 Opperbuorren-West 4 Pasterijereed 1 Potskipper 8 Roundeel 39 Sânbuorren 42 Skeane Heawei 15 Skieppekampen 3 Skoallereed 11 Slotsingel 16 Smidterij 21 Sytebuorren 4 Utein 13 Weinmakkerij 9 Westersânning 9 Wolwarren 7

Kaart 9216 Smallingerland

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Achterwei 32

Oudega

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

Straten in 9216

Kaart 9216 Smallingerland

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 9216

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Smallingerland?