Friesland

Postcode 9216, Smallingerland

47 straten in postcodegebied 9216

782

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 416.434

Gem. verkoopprijs

179 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9216 in Smallingerland telt 782 adressen verdeeld over 47 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 416.434. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 179 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9216 zijn de afgelopen twee jaar 23 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Smallingerland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9216 ligt in de gemeente Smallingerland. Hieronder vind je een overzicht van alle 47 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Smallingerland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Smallingerland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9216

Achterwei 39 Aldegeasterdyk 4 Arkepôlle 2 Buorren 60 De Geasten 5 De Koai 4 De Tsjollen 2 De Wear 27 Ds Carsjenssingel 60 Dwarssingel 30 Dykfinne 9 Eastersânning 24 Eksteursreed 2 Fabrykswei 22 Gariperwei 53 Gealânswei 3 Geau 3 Goartersreed 1 Goudtsjepoel 3 Great Haersmawei 25 Headammen 7 Hegewarren 23 It Krûmdeel 30 It Soal 3 It West 56 Jachtweide 10 Langdeel 24 Manjepetswei 11 Mounehoek 5 Mounpaed 1 Op 'e Wâl 22 Opperbuorren-East 10 Opperbuorren-West 4 Pasterijereed 1 Potskipper 8 Roundeel 39 Sânbuorren 42 Skeane Heawei 15 Skieppekampen 3 Skoallereed 11 Slotsingel 16 Smidterij 21 Sytebuorren 4 Utein 13 Weinmakkerij 9 Westersânning 9 Wolwarren 7

Kaart 9216 Smallingerland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9216 Smallingerland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Headammen 2

9216XP Oudega

2026

226 m²

Achterwei 24

9216VH Oudega

2025

258 m²

Skoallereed 4

9216VE Oudega

2025

211 m²

Skoallereed 5

9216VE Oudega

2025

185 m²

Skoallereed 8

9216VE Oudega

2025

315 m² Label A+++

Achterwei 14d

9216VH Oudega

2024

72 m²

Achterwei 14b

9216VH Oudega

2024

70 m²

Achterwei 14a

9216VH Oudega

2024

70 m²

Achterwei 14c

9216VH Oudega

2024

70 m²

Sânbuorren 29

9216VB Oudega

2024

93 m² Vrijstaand Label G

Postcodes in de buurt van 9216

9217

193 adressen

9215

143 adressen

9218

760 adressen

9214

24 adressen

9219

140 adressen

9213

294 adressen

9212

795 adressen

9221

659 adressen

9211

83 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 23 woningen verkocht in Smallingerland (9216).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Smallingerland (9216) is € 416.434 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Smallingerland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling