Friesland

Postcode 9217, Smallingerland

16 straten in postcodegebied 9217

193

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 551.916

Gem. verkoopprijs

210 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9217 in Smallingerland telt 193 adressen verdeeld over 16 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 551.916. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 210 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9217 zijn de afgelopen twee jaar 6 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Smallingerland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9217 ligt in de gemeente Smallingerland. Hieronder vind je een overzicht van alle 16 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Smallingerland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Smallingerland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9217

Aldegeasterdyk 6 De Klynhoeke 14 Eartlânsreed 2 Eibertsgeasten 4 Fiifhoeke 13 Finnen 6 Hearrewei 3 Hegewei 21 Kilometerwei 22 Kommisjewei 76 Nije Tikewei 12 Skieppekampen 3 Stienkampen 2 Swartewei 6 Westerein 1 Wierren 2

Kaart 9217 Smallingerland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9217 Smallingerland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Hearrewei 2

9217VN Nijega

2022

200 m² Vrijstaand

Kommisjewei 24a

9217RN Nijega

2021

90 m² Vrijstaand

Fiifhoeke 7b

9217RR Nijega

2019

125 m² 2-onder-1-kap Label A

Fiifhoeke 7c

9217RR Nijega

2019

125 m² 2-onder-1-kap Label A

Fiifhoeke 7d

9217RR Nijega

2019

125 m² 2-onder-1-kap Label A

Fiifhoeke 7a

9217RR Nijega

2019

125 m² 2-onder-1-kap Label A

Finnen 2

9217VM Nijega

2003

198 m² Vrijstaand Label A

Kommisjewei 87

9217RM Nijega

2002

188 m² Vrijstaand Label B

Kommisjewei 106

9217RP Nijega

2002

202 m² Vrijstaand

Hegewei 15

9217VT Nijega

2000

260 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9217

9218

760 adressen

9216

782 adressen

9219

140 adressen

9215

143 adressen

9214

24 adressen

9221

659 adressen

9213

294 adressen

9222

531 adressen

9212

795 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 6 woningen verkocht in Smallingerland (9217).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Smallingerland (9217) is € 551.916 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Smallingerland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling