Friesland

Postcode 9207, Smallingerland

58 straten in postcodegebied 9207

3.144

Adressen

122

Verkocht (2 jaar)

€ 397.857

Gem. verkoopprijs

247 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9207 in Smallingerland telt 3.144 adressen verdeeld over 58 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 397.857. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 247 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9207 zijn de afgelopen twee jaar 122 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Smallingerland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9207 ligt in de gemeente Smallingerland. Hieronder vind je een overzicht van alle 58 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Smallingerland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Smallingerland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9207

Akkerdistel 40 Amethist 37 Ampèrelaan 62 Boterbloem 52 Carneool 57 Da Vincilaan 9 De Emma 25 De Excelsior 85 De Frisia 118 De Friso 34 De Nijverheid 167 De Nova Cura 224 De Orion 108 De Rival 72 De Twee Gebroeders 312 De Wetterwille 281 Duizendblad 25 Dukaat 4 Eendekroos 66 Fennereed 5 Florijn 10 Fluitenkruid 18 Folgeralaan 60 Folgeren 78 Het Noord 40 Jade 16 Janssenlaan 43 Jaspis 11 Kalmoes 60 Kamille 25 Kelvinlaan 29 Kletsterlaan 29 Lisdodde 94 Marconilaan 23 Nijtap 9 Nipkowlaan 34 Noorderend 34 Noorderhogeweg 7 Ottolaan 40 Paardenbloem 12 Pascallaan 11 Penningkruid 11 Pyriet 30 Richterlaan 38 Rietpol 116 Saffier 40 Scholtenlaan 31 Smaragd 90 Speenkruid 16 Teslalaan 3 Topaas 74 Van Leeuwenhoeklaan 2 Waterbies 17 Waterlelie 79 Weegbree 37 Zeppelinlaan 2 Zilverschoon 80 Zwanenbloem 12

Kaart 9207 Smallingerland

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Penningkruid 17

Drachten

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

Straten in 9207

Kaart 9207 Smallingerland

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 9207

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Smallingerland?