Friesland

Postcode 9205, Smallingerland

24 straten in postcodegebied 9205

2.117

Adressen

88

Verkocht (2 jaar)

€ 376.303

Gem. verkoopprijs

136 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9205 in Smallingerland telt 2.117 adressen verdeeld over 24 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 376.303. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 136 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9205 zijn de afgelopen twee jaar 88 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Smallingerland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9205 ligt in de gemeente Smallingerland. Hieronder vind je een overzicht van alle 24 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Friesland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Smallingerland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

74%

2-onder-1-kap

+3,4%

67%

Hoekwoning

+3,2%

73%

Appartement

+2,8%

63%

Vrijstaand Laagst

0,0%

44%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9205

Aardappelland 55 Akkerland 24 Biesland 7 Dorsvloer 142 Erwtenland 12 Geestland 8 Graanland 32 Grasland 98 Hanebalken 232 Hooiland 61 Hooizolder 449 Kwelderland 7 Laagland 41 Melkkelder 84 Oprijlaan 5 Polderland 44 Schuur 127 Stal 256 Tarweland 78 Veenland 13 Voergang 152 Voorhuis 81 Waterland 32 Zaailand 77

Kaart 9205 Smallingerland

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Grasland 6

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 985.000

353 m² 2001 1 maand geleden

Schuur 87

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 298.000

128 m² 1982 1 maand geleden

Stal 4

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 464.000

154 m² 1989 2 maanden geleden

Polderland 15

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 698.500

228 m² 2002 2 maanden geleden

Hooiland 23

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 345.000

92 m² 2002 2 maanden geleden

Stal 371

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 270.000

129 m² 1984 2 maanden geleden

Hooizolder 40

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 285.000

129 m² 1984 2 maanden geleden

Voergang 85

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 385.000

183 m² 1987 2 maanden geleden

Hanebalken 19

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 198.750

129 m² 1984 3 maanden geleden

Grasland 6

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 985.000

353 m² 2001 1 maand geleden

Polderland 15

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 698.500

228 m² 2002 2 maanden geleden

Stal 4

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 464.000

154 m² 1989 2 maanden geleden

Voergang 85

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 385.000

183 m² 1987 2 maanden geleden

Hanebalken 145

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 347.500

114 m² 1985 3 maanden geleden

Hooiland 23

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 345.000

92 m² 2002 2 maanden geleden

Schuur 87

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 298.000

128 m² 1982 1 maand geleden

Hooizolder 40

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 285.000

129 m² 1984 2 maanden geleden

Hanebalken 250

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 280.000

100 m² 1988 3 maanden geleden

Hanebalken 19

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 198.750

129 m² 1984 3 maanden geleden

Hanebalken 290

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 265.000

98 m² 1987 3 maanden geleden

Stal 371

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 270.000

129 m² 1984 2 maanden geleden

Hanebalken 250

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 280.000

100 m² 1988 3 maanden geleden

Hooizolder 40

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 285.000

129 m² 1984 2 maanden geleden

Schuur 87

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 298.000

128 m² 1982 1 maand geleden

Hooiland 23

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 345.000

92 m² 2002 2 maanden geleden

Hanebalken 145

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 347.500

114 m² 1985 3 maanden geleden

Voergang 85

Drachten

Laatste vraagprijs

€ 385.000

183 m² 1987 2 maanden geleden

Postcodes in de buurt van 9205

9204

3,917 adressen

9206

954 adressen

9203

7,043 adressen

9207

3,144 adressen

9202

4,592 adressen

9201

5,076 adressen

9211

83 adressen

9212

795 adressen

9213

294 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 88 woningen verkocht in Smallingerland (9205).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Smallingerland (9205) is € 376.303 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Smallingerland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling