Friesland

Postcode 9202, Smallingerland

75 straten in postcodegebied 9202

4.592

Adressen

143

Verkocht (2 jaar)

€ 280.601

Gem. verkoopprijs

146 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9202 in Smallingerland telt 4.592 adressen verdeeld over 75 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 280.601. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 146 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9202 zijn de afgelopen twee jaar 143 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Smallingerland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9202 ligt in de gemeente Smallingerland. Hieronder vind je een overzicht van alle 75 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Smallingerland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Smallingerland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9202

't Leger 43 't Lot 15 Alferhof 93 Baalder 21 Beugel 28 Bloemkamp 69 Bûtewacht 87 Claerkamp 48 Compagnonsplein 2 De Bank 58 De Bolten 34 De Foreest 12 De Foute 30 De Hage 30 De Jerden 26 De Klim 8 De Knobben 38 De Leijen 30 De Parken 20 De Petten 45 De Posten 40 De Ring 3 De Slag 49 De Stoeken 43 De Stok 14 De Warande 70 De Zwaai 49 Donia 17 Dopheide 16 Dwarswyk 263 Engwerd 128 Foswerd 116 Gernaerd 42 Graverij 29 Grootzand 25 Hagewyk 75 Heideanjer 24 Helling 57 Hooglandswyk 107 Hoogzand 11 Karturf 44 Kleinzand 56 Kraaiheide 18 Langewyk 186 Lauta 39 Lavendelheide 40 Leerweg 4 Leidijk 155 Lidlum 45 Ludingakerke 58 Mariëngaard 55 Martena 31 Michaëlsberg 114 Middelwyk 164 Raai 64 Ropta 103 Schapedam 6 Sint Jansberg 291 Spitael 103 Splitting 116 Sponturf 27 Stania 20 Steenkerk 51 Stelpswyk 125 Tjaarda 268 Turflaan 29 Uitgang 107 Unia 12 Ureterpvallaat 9 Uthôf 39 Veenscheiding 123 Walta 34 Westerwird 66 Zetveld 54 Zonnedauw 21

Kaart 9202 Smallingerland

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Spitael 124

Drachten

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

Straten in 9202

Kaart 9202 Smallingerland

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 9202

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Smallingerland?