Spitael

Smallingerland, 103 adressen

103

Adressen

€ 285.666

Gem. verkoopprijs

92 m²

Gem. oppervlakte

1969

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	9202HA	1968	98 m²	–
2	9202HC	1968	144 m²	–
3	9202HA	1968	98 m²	–
4	9202HC	1968	109 m²	–
5	9202HA	1968	98 m²	–
6	9202HC	1968	123 m²	–
7	9202HA	1968	98 m²	–
8	9202HC	1968	109 m²	–
9	9202HA	1968	105 m²	–
10	9202HC	1968	109 m²	–
11	9202HA	1968	98 m²	–
12	9202HC	1968	109 m²	–
13	9202HA	1968	98 m²	–
14	9202HC	1968	109 m²	–
15	9202HA	1968	98 m²	–
16	9202HC	1968	123 m²	–
17	9202HA	1968	105 m²	€ 250.000
18	9202HC	1968	112 m²	–
19	9202HA	1968	98 m²	–
20	9202HC	1968	109 m²	–
21	9202HA	1968	120 m²	–
22	9202HC	1968	109 m²	–
24	9202HC	1968	109 m²	–
26	9202HC	1968	109 m²	–
27	9202HB	1968	105 m²	–
28	9202HC	1968	109 m²	–
29	9202HB	1968	118 m²	–
30	9202HC	1968	109 m²	–
31	9202HB	1968	114 m²	–
32	9202HD	1968	14 m²	–
32	9202HD	1968	14 m²	–
32	9202HD	1968	14 m²	–
32	9202HD	1968	14 m²	–
32	9202HD	1969	107 m²	–
32	9202HD	1968	14 m²	–
32	9202HD	1968	14 m²	–
32	9202HD	1968	14 m²	–
32	9202HD	1968	14 m²	–
32	9202HD	1968	14 m²	–
32	9202HD	1968	14 m²	–
32	9202HD	1968	14 m²	–
32	9202HD	1968	14 m²	–
32	9202HD	1968	14 m²	–
32	9202HD	1968	14 m²	–
33	9202HB	1968	112 m²	–
34	9202HD	1969	107 m²	–
35	9202HB	1968	108 m²	€ 285.000
36	9202HD	1969	107 m²	–
37	9202HB	1968	105 m²	–
38	9202HD	1969	107 m²	–
39	9202HB	1968	107 m²	–
40	9202HD	1969	107 m²	–
41	9202HB	1968	105 m²	–
42	9202HD	1969	107 m²	–
43	9202HB	1968	105 m²	–
44	9202HD	1969	107 m²	–
45	9202HB	1968	105 m²	–
46	9202HD	1969	107 m²	–
47	9202HB	1968	113 m²	–
48	9202HD	1969	107 m²	–
49	9202HB	1974	126 m²	–
50	9202HD	1968	76 m²	–
51	9202HB	1967	129 m²	–
52	9202HD	1968	76 m²	–
53	9202HB	1974	114 m²	–
54	9202HD	1968	76 m²	–
55	9202HB	1974	119 m²	–
56	9202HD	1968	76 m²	–
57	9202HB	1974	114 m²	€ 289.000
58	9202HD	1968	76 m²	–
59	9202HB	1974	123 m²	–
60	9202HD	1968	69 m²	–
61	9202HB	1974	114 m²	–
62	9202HE	1968	76 m²	–
64	9202HE	1968	79 m²	–
66	9202HE	1968	76 m²	–
68	9202HE	1968	76 m²	–
70	9202HE	1968	76 m²	–
72	9202HE	1968	76 m²	–
74	9202HE	1968	76 m²	–
76	9202HE	1968	76 m²	–
78	9202HE	1968	76 m²	–
80	9202HE	1968	76 m²	–
82	9202HE	1968	76 m²	–
84	9202HE	1968	76 m²	–
92	9202HG	1968	109 m²	–
94	9202HG	1968	109 m²	–
96	9202HG	1968	109 m²	–
100	9202HG	1968	131 m²	–
102	9202HG	1968	125 m²	€ 275.000
106	9202HG	1968	109 m²	€ 300.000
108	9202HG	1968	109 m²	–
110	9202HG	1968	111 m²	€ 315.000
112	9202HG	1968	124 m²	–
116	9202HG	1968	109 m²	–
118	9202HG	1968	117 m²	–
122	9202HG	1968	109 m²	–
124	9202HG	1968	109 m²	–
126	9202HG	1968	109 m²	–
128	9202HG	1996	155 m²	–
130	9202HG	1996	155 m²	–
132	9202HG	1996	122 m²	–
134	9202HG	1996	134 m²	–

9202 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Smallingerland

Spitael in Smallingerland telt 103 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1969. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Spitael is € 285.666. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 92 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Spitael met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Spitael in Smallingerland? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 285.666 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Smallingerland om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Smallingerland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Smallingerland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Spitael in Smallingerland is € 285.666.

Spitael telt 103 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Spitael?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling