Friesland

Postcode 9206, Smallingerland

20 straten in postcodegebied 9206

954

Adressen

Verkocht (2 jaar)

734 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9206 in Smallingerland telt 954 adressen verdeeld over 20 straten. Woningen hebben gemiddeld 734 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9206 zijn de afgelopen twee jaar 2 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Smallingerland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9206 ligt in de gemeente Smallingerland. Hieronder vind je een overzicht van alle 20 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Smallingerland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Smallingerland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9206

Bakboord 33 De Boeg 25 De Bolder 50 De Fok 7 De Gaffel 44 De Giek 25 De Hemmen 116 De Kiel 31 De Kletten 7 De Lier 2 De Meerpaal 13 De Roef 42 De Steven 46 Dukdalf 44 Het Anker 14 Het Gangboord 40 Het Helmhout 145 Loswal 41 Stuurboord 67 Tussendiepen 162

Kaart 9206 Smallingerland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9206 Smallingerland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Het Helmhout 69a

9206AZ Drachten

2026

167 m²

Het Helmhout 75

9206AZ Drachten

2010

248 m² Vrijstaand

Het Helmhout 77

9206AZ Drachten

2009

157 m² Vrijstaand Label A

Het Helmhout 33a

9206AZ Drachten

2004

244 m² Vrijstaand

Het Helmhout 49

9206AZ Drachten

2004

180 m² Vrijstaand

Het Helmhout 73a

9206AZ Drachten

2002

328 m² Appartement Label A

Het Helmhout 81

9206AZ Drachten

2002

137 m² Vrijstaand

Het Helmhout 83

9206AZ Drachten

2002

192 m² Vrijstaand Label A+++

Het Helmhout 35a

9206AZ Drachten

2000

242 m² Vrijstaand Label B

Het Helmhout 25

9206AZ Drachten

1999

310 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9206

9205

2,117 adressen

9207

3,144 adressen

9204

3,917 adressen

9203

7,043 adressen

9202

4,592 adressen

9201

5,076 adressen

9211

83 adressen

9212

795 adressen

9213

294 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 2 woningen verkocht in Smallingerland (9206).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Smallingerland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling