Nachtegaalstraat

Smallingerland, 114 adressen

114

Adressen

€ 269.000

Gem. verkoopprijs

72 m²

Gem. oppervlakte

1996

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	9203BT	1997	93 m²	–
2	9203BW	1998	98 m²	–
3	9203BT	1997	98 m²	–
4	9203BW	1998	98 m²	–
5	9203BT	1997	98 m²	–
6	9203BW	1998	103 m²	–
7	9203BT	1997	93 m²	–
8	9203BW	1998	98 m²	–
9	9203BT	1997	98 m²	–
10	9203BW	1998	128 m²	–
11	9203BT	1997	86 m²	–
12	9203BW	1998	86 m²	–
13	9203BT	1997	93 m²	–
14	9203BW	1998	93 m²	–
15	9203BT	1997	98 m²	–
16	9203BW	1998	98 m²	–
17	9203BT	1997	103 m²	–
18	9203BW	1998	109 m²	–
19	9203BT	1997	93 m²	–
20	9203BX	1998	93 m²	–
21	9203BV	1955	111 m²	–
22	9203BX	1998	93 m²	–
23	9203BV	1955	94 m²	–
24	9203BX	1998	98 m²	–
25	9203BV	1955	78 m²	–
26	9203BX	1998	98 m²	–
27	9203BV	1955	93 m²	€ 269.000
28	9203BX	1998	93 m²	–
29	9203BV	1955	93 m²	–
31	9203BV	1955	96 m²	–
33	9203BV	1955	91 m²	–
35	9203BV	1955	91 m²	–
37	9203BV	1955	92 m²	–
38	9203BZ	2018	61 m²	–
39	9203BV	1955	114 m²	–
40	9203BZ	2018	56 m²	–
41	9203BV	1955	152 m²	–
42	9203BZ	2018	56 m²	–
43	9203BV	1955	78 m²	–
44	9203BZ	2018	56 m²	–
45	9203BV	1955	99 m²	–
46	9203BZ	2018	56 m²	–
47	9203BV	1955	99 m²	–
48	9203BZ	2018	56 m²	–
49	9203BV	1955	96 m²	–
50	9203BZ	2018	56 m²	–
51	9203BV	1955	78 m²	–
52	9203BZ	2018	56 m²	–
53	9203BV	1955	84 m²	–
54	9203BZ	2018	56 m²	–
55	9203BV	1955	88 m²	–
56	9203BZ	2018	56 m²	–
57	9203BV	1955	100 m²	–
58	9203BZ	2018	56 m²	–
59	9203BV	1955	111 m²	–
60	9203BZ	2018	56 m²	–
61	9203BV	1955	91 m²	–
62	9203BZ	2018	56 m²	–
63	9203BV	1955	91 m²	–
64	9203BZ	2018	56 m²	–
66	9203BZ	2018	56 m²	–
68	9203BZ	2018	56 m²	–
70	9203BZ	2018	56 m²	–
72	9203BZ	2018	56 m²	–
74	9203BZ	2018	62 m²	–
76	9203BZ	2018	56 m²	–
78	9203BZ	2018	56 m²	–
80	9203BZ	2018	56 m²	–
82	9203BZ	2018	56 m²	–
84	9203BZ	2018	56 m²	–
86	9203BZ	2018	56 m²	–
88	9203BZ	2018	56 m²	–
90	9203BZ	2018	62 m²	–
92	9203BZ	2018	62 m²	–
94	9203BZ	2018	62 m²	–
96	9203BZ	2018	62 m²	–
98	9203BZ	2018	62 m²	–
100	9203BZ	2018	62 m²	–
102	9203BZ	2018	62 m²	–
104	9203BZ	2018	56 m²	–
106	9203BZ	2018	56 m²	–
108	9203BZ	2018	62 m²	–
110	9203BZ	2018	62 m²	–
112	9203BZ	2018	62 m²	–
114	9203BZ	1997	52 m²	–
116	9203BZ	1997	52 m²	–
118	9203BZ	1997	52 m²	–
120	9203BZ	1997	64 m²	–
122	9203BZ	1997	52 m²	–
124	9203BZ	1997	52 m²	–
126	9203BZ	1997	52 m²	–
128	9203BZ	1997	52 m²	–
130	9203BZ	1997	64 m²	–
132	9203BZ	1997	64 m²	–
134	9203BZ	1997	52 m²	–
136	9203BZ	1997	52 m²	–
138	9203BZ	1997	52 m²	–
140	9203BZ	1997	64 m²	–
142	9203BZ	1997	64 m²	–
144	9203BZ	1997	57 m²	–
146	9203BZ	1997	52 m²	–
148	9203BZ	1997	52 m²	–
150	9203BZ	1997	52 m²	–
152	9203BZ	1997	52 m²	–
154	9203BZ	1997	64 m²	–
156	9203BZ	1997	64 m²	–
158	9203BZ	1997	52 m²	–
160	9203BZ	1997	52 m²	–
162	9203BZ	1997	52 m²	–
164	9203BZ	1997	52 m²	–
166	9203BZ	1997	52 m²	–
168	9203BZ	1997	52 m²	–
170	9203BZ	1997	52 m²	–
172	9203BZ	1997	64 m²	–

9203 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Smallingerland

Nachtegaalstraat in Smallingerland telt 114 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1996. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op Nachtegaalstraat is € 269.000. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 72 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Nachtegaalstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Nachtegaalstraat in Smallingerland? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 269.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Smallingerland om je optimale biedstrategie te bepalen.

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Friesland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Smallingerland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

74%

2-onder-1-kap

+3,4%

67%

Hoekwoning

+3,2%

73%

Appartement

+2,8%

63%

Vrijstaand Laagst

0,0%

44%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Nachtegaalstraat in Smallingerland is € 269.000.

Nachtegaalstraat telt 114 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Nachtegaalstraat?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling