Tjalling Wagenaarstraat 16
9203 SR, Drachten
Kenmerken
1957
Bouwjaar
139 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Tjalling Wagenaarstraat 16 in Drachten is een woning gebouwd in 1957 met 139 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1957) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Drachten wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Tjalling Wagenaarstraat 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Drachten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ureterperend 24
9203ZC Drachten
€ 275.000
Burmanialaan 26
9203PH Drachten
€ 320.000
Martinus de Boerstraat 14
9203RD Drachten
€ 350.000
Zuiderdwarsvaart 122
9203JC Drachten
€ 345.000
Zuiderhogeweg 105
9203SX Drachten
€ 375.000
De Meent 63
9203XR Drachten
€ 285.000
Meer op Tjalling Wagenaarstraat
Tjalling Wagenaarstraat 1
Tjalling Wagenaarstraat 2
Tjalling Wagenaarstraat 4
Tjalling Wagenaarstraat 6
Tjalling Wagenaarstraat 6a
Tjalling Wagenaarstraat 8a
Tjalling Wagenaarstraat 8
Tjalling Wagenaarstraat 10
Tjalling Wagenaarstraat 12
Tjalling Wagenaarstraat 13
Tjalling Wagenaarstraat 14
Tjalling Wagenaarstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - het vernieuwen van de ramen in de voorgevel - Gauke Boelensstraat 12, 9203RM Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - de verbouw van garage tot massagesalon - Tjalling Wagenaarstraat 34, 9203SR Drachten [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - de uitbreiding van de woning - Moleneind ZZ 73, 9203ZW Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het vervangen van de kozijnen - Moleneind ZZ 9, 9203ZW Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - Besluit vergunningsvrij - de bouw van een hobbyruimte- Gauke Boelensstraat 65, 9203RK Drachten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het vernieuwen van de ramen in de voorgevel - Gauke Boelensstraat 12, 9203RM Drachten [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - geweigerde omgevingsvergunning - het aanleggen van een uitrit - Houtzaagmolen 8, 9203VD Drachten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het aanleggen van een uitrit - Houtzaagmolen 8, 9203VD Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - de bouw van een hobbyruimte - Gauke Boelensstraat 65, 9203RK Drachten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tjalling Wagenaarstraat 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.