Gauke Boelensstraat 37
9203 RJ, Drachten
Kenmerken
1952
Bouwjaar
118 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
450 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 325.000
Laatst verkocht
Gauke Boelensstraat 37 in Drachten is een woning gebouwd in 1952 met 118 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1952: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 325.000 (11-04-2025). In de regio Drachten wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Gauke Boelensstraat 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Drachten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 325.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tjalling Wagenaarstraat 13
9203SP Drachten
€ 398.500
Nachtegaalstraat 27
9203BV Drachten
€ 269.000
Wilpsterend 2
9203ZE Drachten
€ 247.500
Ureterperend 24
9203ZC Drachten
€ 275.000
De Meent 63
9203XR Drachten
€ 285.000
De Wier 3
9203XS Drachten
€ 229.000
Meer op Gauke Boelensstraat
Gauke Boelensstraat 2
Gauke Boelensstraat 2a
Gauke Boelensstraat 2d
Gauke Boelensstraat 2c
Gauke Boelensstraat 4
Gauke Boelensstraat 4a
Gauke Boelensstraat 6
Gauke Boelensstraat 6b
Gauke Boelensstraat 8
Gauke Boelensstraat 10
Gauke Boelensstraat 12
Gauke Boelensstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - Besluit vergunningsvrij - het realiseren van een aanbouw- Burgemeester Wuiteweg 74, 9203KM Drachten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Smallingerland - kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel - Manger Catsperk 24, 9203KV Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - Besluit vergunningsvrij - de bouw van een hobbyruimte- Gauke Boelensstraat 65, 9203RK Drachten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het kappen van meerdere bomen - Museumplein 2, 9203DD Drachten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het realiseren van een aanbouw - Burgemeester Wuiteweg 74, 9203KM Drachten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel - Manger Catsperk 24, 9203KV Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - de bouw van een hobbyruimte - Gauke Boelensstraat 65, 9203RK Drachten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gauke Boelensstraat 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.