De Twee Gebroeders 137
9207 CL, Drachten
Kenmerken
1984
Bouwjaar
57 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 166.000
WOZ 2025
403 m²
Perceeloppervlakte
Drachten A 12060
Kadastrale aanduiding
De Twee Gebroeders 137 in Drachten is een woning gebouwd in 1984 met 57 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 166.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Drachten wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 57 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Twee Gebroeders 137 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Drachten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 166.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 166.000
WOZ-waarde
€ 151.000
WOZ-waarde
€ 147.000
WOZ-waarde
€ 137.000
WOZ-waarde
€ 116.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.1% (+€ 50.000)
Huidige WOZ
€ 166.000
De WOZ-waarde van De Twee Gebroeders 137 is in 4 jaar gestegen van € 116.000 naar € 166.000, een stijging van 43.1%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 18.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Twee Gebroeders 173
9207CL Drachten
€ 197.500
De Twee Gebroeders 263
9207CL Drachten
€ 195.000
De Twee Gebroeders 205
9207CL Drachten
€ 200.000
De Twee Gebroeders 271
9207CL Drachten
€ 175.000
De Twee Gebroeders 273
9207CL Drachten
€ 199.000
De Twee Gebroeders 255
9207CL Drachten
€ 195.000
Meer op De Twee Gebroeders
De Twee Gebroeders 1
De Twee Gebroeders 2
De Twee Gebroeders 3
De Twee Gebroeders 4
De Twee Gebroeders 5
De Twee Gebroeders 6
De Twee Gebroeders 7
De Twee Gebroeders 8
De Twee Gebroeders 9
De Twee Gebroeders 10
€ 445.000
De Twee Gebroeders 11
De Twee Gebroeders 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - het wijzigen van de gevel en het plaatsen van reclame - De Roef 4a, 9206AK Drachten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het wijzigen van de gevel en het plaatsen van reclame - De Roef 4a, 9206AK Drachten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - de verbouwing van het bedrijfspand - De Twee Gebroeders 375, 9207CL Drachten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Twee Gebroeders 137
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.