De Twee Gebroeders 16
9207 CE, Drachten
Kenmerken
1979
Bouwjaar
180 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 454.000
WOZ 2025
479 m²
Perceeloppervlakte
Drachten A 9146
Kadastrale aanduiding
De Twee Gebroeders 16 in Drachten is een woning gebouwd in 1979 met 180 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 454.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Drachten wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 180 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Twee Gebroeders 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Drachten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 454.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 454.000
WOZ-waarde
€ 403.000
WOZ-waarde
€ 411.000
WOZ-waarde
€ 396.000
WOZ-waarde
€ 326.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.3% (+€ 128.000)
Huidige WOZ
€ 454.000
De WOZ-waarde van De Twee Gebroeders 16 is in 4 jaar gestegen van € 326.000 naar € 454.000, een stijging van 39.3%. Dat is gemiddeld 9.8% per jaar. De sterkste stijging was 21.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Excelsior 27
9207DB Drachten
€ 385.000
De Twee Gebroeders 128
9207CJ Drachten
€ 435.000
De Nova Cura 152
9207BZ Drachten
€ 345.000
De Friso 6
9207DA Drachten
€ 550.000
Folgeralaan 23
9207AH Drachten
€ 535.000
De Twee Gebroeders 138
9207CJ Drachten
€ 395.000
Meer op De Twee Gebroeders
De Twee Gebroeders 1
De Twee Gebroeders 2
De Twee Gebroeders 3
De Twee Gebroeders 4
De Twee Gebroeders 5
De Twee Gebroeders 6
De Twee Gebroeders 7
De Twee Gebroeders 8
De Twee Gebroeders 9
De Twee Gebroeders 10
€ 445.000
De Twee Gebroeders 11
De Twee Gebroeders 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - de aanbouw van een schuur - De Orion 18, 9207BA Drachten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Smallingerland - kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - de aanbouw van een schuur - De Orion 18, 9207BA Drachten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - de verbouwing van het bedrijfspand - De Twee Gebroeders 375, 9207CL Drachten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - de aanbouw van een schuur - De Orion 18, 9207BA Drachten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Twee Gebroeders 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.