Clauslaan 29
3761 CX, Soest
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 300 m²
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Soest K 3254
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,1% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Clauslaan 29 in Soest is een woning gebouwd in 1983 met 165 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel D.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Soest wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Clauslaan 29 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Clauslaan 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 847.450 – 982.896
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nassauplantsoen 28
3761BJ Soest
€ 845.000
Clauslaan 10
3761CZ Soest
€ 850.000
Willem de Zwijgerlaan 51
3761CP Soest
€ 895.000
Clauslaan 13
3761CX Soest
€ 850.000
Nassauplantsoen 26
3761BJ Soest
€ 965.000
Willem de Zwijgerlaan 49
3761CP Soest
€ 798.000
Meer op Clauslaan
Clauslaan 2
Clauslaan 4
Clauslaan 5
Clauslaan 6
Clauslaan 7
Clauslaan 8
Clauslaan 9
Clauslaan 10
€ 850.000
Clauslaan 11
Clauslaan 12
Clauslaan 13
€ 850.000
Clauslaan 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Anna Paulownalaan 17 3761CV Soest, kappen van een berk in de achtertuin [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Nassauplantsoen 28 3761 BJ Soest, doorbreken van de dragende keukenmuur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Burg Grothestraat 15 3761 CK Soest, realiseren van een dakkapel aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Burg Grothestraat 4A 3761 CM Soest, dichtzetten van de loggia [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Burg Grothestraat 4A 3761CM Soest, dichtzetten van de loggia [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, aanleggen nieuwe in- of uitrit op locatie Beatrixlaan 44 in Soest. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Anna Paulownalaan 6 3761CW Soest, realiseren nieuwe oprit [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Anna Paulownalaan 18 3761CW Soest, kappen van een beukenboom in de achtertuin [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Burg Grothestraat 15 3761 CK Soest, plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Burg Grothestraat 15 3761 CK Soest, plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Julianaplein 12 en 14, realiseren van een dakkapel aan de voorzijde en het isoleren van de kap van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Sophialaan 8A 3761DK Soest, plaatsen van een dakkapel aan achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Burg Grothestraat 45A 3761CK Soest, kappen van acht bomen bestaande uit berken en coniferen in de voortuin [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Clauslaan 29
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Clauslaan 29 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
