Stadhouderslaan 46
3761 EM, Soest
Kenmerken
1938
Bouwjaar
157 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
570 m²
Perceeloppervlakte
Soest A 2853
Kadastrale aanduiding
Stadhouderslaan 46 in Soest is een woning gebouwd in 1938 met 157 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Soest wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Stadhouderslaan 46 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stadhouderslaan 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 905.756 – 1.050.520
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Julianalaan 33
3761DB Soest
€ 769.000
Beatrixlaan 3
3761BB Soest
€ 650.000
Sophialaan 3
3761DJ Soest
€ 675.000
Stadhouderslaan 51
3761EK Soest
€ 789.000
Paulus Potterlaan 14
3761AT Soest
€ 850.000
Prins Hendriklaan 19
3761DS Soest
€ 850.000
Meer op Stadhouderslaan
Stadhouderslaan 1F
Stadhouderslaan 1B
Stadhouderslaan 1E
Stadhouderslaan 1
Stadhouderslaan 1C
Stadhouderslaan 1D
Stadhouderslaan 1
Stadhouderslaan 1A
Stadhouderslaan 2
Stadhouderslaan 3
€ 675.000
Stadhouderslaan 3
Stadhouderslaan 3
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Stadhouderslaan 88 3761EN Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Stadhouderslaan 52 3761EM Soest, kappen van een beuk in de zijtuin [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Burg Grothestraat 4A 3761 CM Soest, dichtzetten van de loggia [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Burg Grothestraat 4A 3761CM Soest, dichtzetten van de loggia [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Stadhouderslaan 88 3761 EN Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Stadhouderslaan 88 3761EN Soest, kappen van een wilg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Stadhouderslaan 88 3761EN Soest, kappen van wilg in de voortuin [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stadhouderslaan 46
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
