Willem de Zwijgerlaan 45
3761 CP, Soest
Kenmerken
1967
Bouwjaar
193 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
664 m²
Perceeloppervlakte
Soest K 2692
Kadastrale aanduiding
Willem de Zwijgerlaan 45 in Soest is een woning gebouwd in 1967 met 193 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1967: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Soest wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 193 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Willem de Zwijgerlaan 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Mecklenburglaan 28
3761DZ Soest
€ 845.000
Nassauplantsoen 28
3761BJ Soest
€ 845.000
Dokter Rupertlaan 78
3761XV Soest
€ 589.000
Beatrixlaan 34
3761BE Soest
€ 600.000
Talmalaan 28
3761AN Soest
€ 799.000
Willem de Zwijgerlaan 51
3761CP Soest
€ 895.000
Meer op Willem de Zwijgerlaan
Willem de Zwijgerlaan 2
Willem de Zwijgerlaan 4
Willem de Zwijgerlaan 6
Willem de Zwijgerlaan 8
Willem de Zwijgerlaan 9
Willem de Zwijgerlaan 10
Willem de Zwijgerlaan 11
Willem de Zwijgerlaan 12
Willem de Zwijgerlaan 12
Willem de Zwijgerlaan 12
Willem de Zwijgerlaan 12
Willem de Zwijgerlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Wilhelminalaan 4 3761DN Soest, kappen van een conifeer en een zaailing in de voortuin [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dokter Rupertlaaan 17 Soest, kappen van meerdere bomen in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Burg Grothestraat 15 3761 CK Soest, plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Burg Grothestraat 15 3761 CK Soest, plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Julianaplein 12 en 14, realiseren van een dakkapel aan de voorzijde en het isoleren van de kap van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Sophialaan 8A 3761DK Soest, plaatsen van een dakkapel aan achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Burg Grothestraat 45A 3761CK Soest, kappen van acht bomen bestaande uit berken en coniferen in de voortuin [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem de Zwijgerlaan 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.