Colenso 20
3761 GE, Soest
Kenmerken
1962
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Soest A 3931
Kadastrale aanduiding
€ 375.000
Laatst verkocht
Colenso 20 in Soest is een woning gebouwd in 1962 met 85 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1962: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 375.000 (23-09-2025). In de regio Soest wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Colenso 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 375.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Talmalaan 22
3761AN Soest
€ 695.000
F C Kuijperstraat 12
3761EG Soest
€ 325.000
Dokter Schoonenbeeklaan 13
3761XW Soest
€ 450.000
Korte Brinkweg 27
3761EB Soest
€ 465.000
Colenso 64
3761GH Soest
€ 350.000
Irenelaan 22
3761BM Soest
€ 495.000
Meer op Colenso
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, ter hoogte van Noorderweg 33 Soest, kappen van een esdoorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dokter Rupertlaan 47 3761XS Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dokter Rupertlaan 47 3761 XS Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Colenso 83 3761 GJ Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Colenso 118 3761GL Soest, realiseren van een aanbouw [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Noorderweg 37, kappen van een spar in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning, Dokter de Voslaan 6 3761XZ Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Colenso 29 3761GG Soest, kappen van een taxus [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Generaal Winkelmanstraat 164 3769EH Soesterberg, kappen van twee dennenbomen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Colenso 118 3761 GL Soest, realiseren van een aanbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Colenso 118 3761 GL Soest, realiseren van een aanbouw [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Colenso 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.