Beukenlaan 23
3762 AE, Soest
Kenmerken
1887
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.089 m²
Perceeloppervlakte
Soest K 3989
Kadastrale aanduiding
Beukenlaan 23 in Soest is een woning gebouwd in 1887 met 126 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Soest wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1887 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Beukenlaan 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1887, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Beukenlaan
Beukenlaan 2B
Beukenlaan 2
Beukenlaan 2A
Beukenlaan 3A
Beukenlaan 3
Beukenlaan 4
Beukenlaan 5
Beukenlaan 6
Beukenlaan 7
Beukenlaan 8
Beukenlaan 9A
Beukenlaan 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Parkakker tegenover Raadhuisplein 1, bouwen van 196 woningen verdeeld over 6 woongebouwen (Parckhart) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Parkakker tegenover Raadhuisplein 1, bouwen van 196 woningen verdeeld over 6 woongebouwen (Parckhart) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Parkakker tegenover Raadhuisplein 1, bouwen van 196 woningen verdeeld over 6 woongebouwen (Parckhart). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, van Hamelstraat 13 3762 JA Soest, verwijderen van een dragende wand op de begane vloer [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, van Hamelstraat 13 3762JA Soest, realiseren van een oprit [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Waldeck Pyrmontlaan 75 3762CL Soest, Kappen van een berk in de voortuin [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Titus Brandsmastraat 35 3762JJ Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Titus Brandsmastraat 35 3762 JJ Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Verlengde Talmalaan 37 3762AB Soest, kappen van een apenboom in de voortuin [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Verlengde Talmalaan 37 3762AB Soest, realiseren van inrit [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Verlengde Talmalaan 15 3762AA Soest, realiseren van inrit Verlengde Talmalaan 15 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Klaarwaterweg 10 3762XW Soest, het verbreden van de dakopbouw [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, van Hamelstraat 13 3762JA Soest, realiseren van een oprit [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beukenlaan 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
