van Straelenlaan 13B
3762 CS, Soest
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 190 m²
- Perceeloppervlakte
- 755 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Soest K 3643
Rond dit adres wordt gemiddeld 0,0% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
van Straelenlaan 13B in Soest is een woning gebouwd in 1987 met 190 m² woonoppervlakte.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 190 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat van Straelenlaan 13B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Straelenlaan 13B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 915.856 – 1.062.234
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Klaarwaterweg 83
3762XV Soest
€ 875.000
Meent 29
3762DX Soest
€ 849.000
Hartweg 42
3762SG Soest
€ 750.000
van Straelenlaan 6
3762CT Soest
€ 1.075.000
Wiardi Beckmanstraat 322
3762HK Soest
€ 600.000
Waldeck Pyrmontlaan 21
3762CK Soest
€ 845.000
Meer op van Straelenlaan
van Straelenlaan 1A
van Straelenlaan 1
van Straelenlaan 2
van Straelenlaan 3
van Straelenlaan 4
van Straelenlaan 5
van Straelenlaan 6A
€ 1.075.000
van Straelenlaan 6B
van Straelenlaan 6
van Straelenlaan 7
€ 1.450.000
van Straelenlaan 8
van Straelenlaan 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Regentesselaan 19 3762DS Soest, wijzigen gevels en aankappen dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Regentesselaan 19 3762DS Soest, kappen van vier coniferen in de zijtuin [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Hellingweg 10 3762CR Soest, nieuwe in- of uitrit aanleggen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Wilhelminalaan 4 3761DN Soest, kappen van een conifeer en een zaailing in de voortuin [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Hellingweg 10 3762CR Soest, kappen van een berk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Regentesselaan 19 3762DS Soest, wijzigen gevels en aankappen dakkapel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Hellingweg 10 3762CR Soest, kappen van een berk in de voortuin [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Hellingweg 10 3762CR Soest, nieuwe in- of uitrit aanleggen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Straelenlaan 13B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van van Straelenlaan 13B als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
