Beetzlaan 122
3762 CJ, Soest
Kenmerken
1924
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
170 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Soest K 5487
Kadastrale aanduiding
€ 550.000
Laatst verkocht
Beetzlaan 122 in Soest is een woning gebouwd in 1924 met 89 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1924: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 550.000 (19-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Soest wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1924 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Beetzlaan 122 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1924, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 550.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koninginnelaan 24
3762DE Soest
€ 339.000
Koninginnelaan 155
3762DD Soest
€ 550.000
Vinkenweg 23
3762TE Soest
€ 475.000
Beckeringhstraat 34
3762EW Soest
€ 650.000
Korte Hartweg 19
3762SH Soest
€ 645.000
Dorresteinweg 33
3762KG Soest
€ 650.000
Meer op Beetzlaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Waldeck Pyrmontlaan 75 3762CL Soest, Kappen van een berk in de voortuin [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Generaal Winkelmanstraat 99 3769 EC Soesterberg, plaatsen van tijdelijke noodlokalen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Albert Hahnweg 24 3762VE Soest, plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Albert Hahnweg 24 3762VE Soest, plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Plesmanstraat 110 3769HP Soesterberg, kappen van een iep in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Waldeck Pyrmontlaan 42 3762CN Soest, kappen van rode wilde kastanje [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Beetzlaan 87 3762 CB Soest, realiseren van een opbouw [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Kampweg 100 3769DJ Soesterberg, kappen van een berk in de voortuin [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Amersfoortsestraat 90 3769AM Soesterberg, kappen van een vliegden in de achtertuin met herplant [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Amersfoortsestraat 90 3769AM Soesterberg, kappen van een vliegden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Laanstraat 70 3762KE Soest, realiseren van een tijdelijke woning met daaraan gekoppeld, logiesfunctie met berging voor de tijdelijke duur van 3 jaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, ter hoogte van Prinsenhof 10 Soest, realiseren van een gezamenlijke buurttuin [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Generaal Winkelmanstraat 121 3769EC Soesterberg, plaatsen van een dakkapel op de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beetzlaan 122
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.