de Genestetlaan 7
3768 GJ, Soest
Kenmerken
1936
Bouwjaar
184 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
810 m²
Perceeloppervlakte
Soest C 2141
Kadastrale aanduiding
de Genestetlaan 7 in Soest is een woning gebouwd in 1936 met 184 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1936) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Soest wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 184 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat de Genestetlaan 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bartolottilaan 1
3768GA Soest
€ 1.195.000
van Lenneplaan 33
3768XN Soest
€ 1.525.000
Heideweg 66
3768BC Soest
€ 950.000
Vosseveldlaan 51
3768GL Soest
€ 1.150.000
Plasweg 43
3768AK Soest
€ 925.000
Gallenkamp Pelsweg 3
3768HT Soest
€ 699.500
Meer op de Genestetlaan
de Genestetlaan 1
de Genestetlaan 3B
de Genestetlaan 3
de Genestetlaan 3A
de Genestetlaan 5
de Genestetlaan 6
de Genestetlaan 8
de Genestetlaan 9
de Genestetlaan 10
de Genestetlaan 11
de Genestetlaan 12
de Genestetlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Gemini 59 3769KN Soesterberg, uitbreiden van de woning aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Gemini 59 3769KN Soesterberg, uitbreiden van de woning aan de voorzijde [andere vergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Positief geweigerde omgevingsvergunning, Vosseveldlaan 26 3768GN Soest, uitbreiden van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Vosseveldlaan 26 3768 GN Soest, uitbreiden van de woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Kampweg 53 3769DE Soesterberg, kappen van 68 bomen met herplant tbv het realiseren van een nieuw gebouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Van Meellaan 12 3769TN Soesterberg, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Van Meellaan 12 3769 TN Soesterberg, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Banningstraat 61 3769AA Soesterberg, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Vosseveldlaan 2 3768GM Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Vosseveldlaan 2 3768GM Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Vosseveldlaan 2 3768 GM Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Gemini 59 3769 KN Soesterberg, uitbreiden van de woning aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Banningstraat 61 3769 AA Soesterberg, plaatsen van een dakkappel aan de voor-en achterzijde en het verplaatsen van het dakraam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Genestetlaan 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.