Soesterbergsestraat 7
3768 EA, Soest
Kenmerken
1924
Bouwjaar
146 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
216 m²
Perceeloppervlakte
Soest K 2524
Kadastrale aanduiding
Soesterbergsestraat 7 in Soest is een woning gebouwd in 1924 met 146 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1924) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Soest wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1924 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Soesterbergsestraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1924, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Soesterbergsestraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 917.100 – 1.063.678
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bartolottilaan 1
3768GA Soest
€ 1.195.000
Gallenkamp Pelsweg 33
3768HT Soest
€ 789.000
van Lenneplaan 33
3768XN Soest
€ 1.525.000
Heideweg 66
3768BC Soest
€ 950.000
Vosseveldlaan 51
3768GL Soest
€ 1.150.000
Birkstraat 36
3768HH Soest
€ 525.000
Meer op Soesterbergsestraat
Soesterbergsestraat 1
Soesterbergsestraat 1A
Soesterbergsestraat 2D
Soesterbergsestraat 2
Soesterbergsestraat 2F
Soesterbergsestraat 2C
Soesterbergsestraat 2A
Soesterbergsestraat 2E
Soesterbergsestraat 2B
Soesterbergsestraat 3A
Soesterbergsestraat 3B
Soesterbergsestraat 3
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Soesterbergsestraat 28 3768 EJ Soest, Soesterbergsestraat 30A 3768 EJ Soest, transformeren van de winkelruimte naar twee woningen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Eikenlaan 22 3768EV Soest, realiseren inrit [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, tegenover Kerkstraat 56 e.v., leggen van 12 spanningskabels en 3 mantelbuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Soesterbergsestraat 20 3768EJ Soest, splitsen van het bestaande winkelpand in 2 woningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Soesterbergsestraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
