van Beuningenlaan 17
3768 GE, Soest
Kenmerken
1994
Bouwjaar
383 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.738.000
WOZ 2025
7
Kamers (6 slaapkamers)
2.555 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.995.000
Laatst verkocht
van Beuningenlaan 17 in Soest is een woning gebouwd in 1994 met 383 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.738.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.995.000 (13-06-2024). In de regio Soest wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 383 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat van Beuningenlaan 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.738.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.738.000
Verkocht
€ 1.995.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.475.000
WOZ-waarde
€ 1.192.000
WOZ-waarde
€ 1.132.000
WOZ-waarde
€ 1.204.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.4% (+€ 534.000)
Huidige WOZ
€ 1.738.000
De WOZ-waarde van van Beuningenlaan 17 is in 4 jaar gestegen van € 1.204.000 naar € 1.738.000, een stijging van 44.4%. Dat is gemiddeld 11.1% per jaar. De sterkste stijging was 23.7% in één jaar. Er was ook een daling van 6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op van Beuningenlaan
van Beuningenlaan 1
van Beuningenlaan 2A
van Beuningenlaan 2
van Beuningenlaan 4
van Beuningenlaan 5
van Beuningenlaan 6
van Beuningenlaan 7
van Beuningenlaan 8
€ 1.295.000
van Beuningenlaan 9
van Beuningenlaan 10A
van Beuningenlaan 10
van Beuningenlaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Gemini 59 3769KN Soesterberg, uitbreiden van de woning aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Gemini 59 3769KN Soesterberg, uitbreiden van de woning aan de voorzijde [andere vergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Positief geweigerde omgevingsvergunning, Vosseveldlaan 26 3768GN Soest, uitbreiden van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Vosseveldlaan 26 3768 GN Soest, uitbreiden van de woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Kampweg 53 3769DE Soesterberg, kappen van 68 bomen met herplant tbv het realiseren van een nieuw gebouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Van Meellaan 12 3769TN Soesterberg, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Van Meellaan 12 3769 TN Soesterberg, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Banningstraat 61 3769AA Soesterberg, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Gemini 59 3769 KN Soesterberg, uitbreiden van de woning aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Soesterbergsestraat 118 3768EL Soest, kappen van een vliegden in de voortuin [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Banningstraat 61 3769 AA Soesterberg, plaatsen van een dakkappel aan de voor-en achterzijde en het verplaatsen van het dakraam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Beuningenlaan 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.