Kastanjelaan 6
1613 VH, Grootebroek
Kenmerken
1999
Bouwjaar
145 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 544.000
WOZ 2025
327 m²
Perceeloppervlakte
Stede Broec B 2854
Kadastrale aanduiding
Kastanjelaan 6 in Grootebroek is een woning gebouwd in 1999 met 145 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 544.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Grootebroek wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kastanjelaan 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Grootebroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 544.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 544.000
WOZ-waarde
€ 464.000
WOZ-waarde
€ 477.000
WOZ-waarde
€ 451.000
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.8% (+€ 176.000)
Huidige WOZ
€ 544.000
De WOZ-waarde van Kastanjelaan 6 is in 4 jaar gestegen van € 368.000 naar € 544.000, een stijging van 47.8%. Dat is gemiddeld 12% per jaar. De sterkste stijging was 22.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bertus Aafjesboulevard 14
1613ML Grootebroek
€ 439.000
Het Voert 36
1613KL Grootebroek
€ 950.000
Habijt 91
1613DP Grootebroek
€ 439.000
Habijt 105
1613DP Grootebroek
€ 475.000
Nuwendoorn 5
1613LG Grootebroek
€ 539.000
Godfried Bomanshof 26
1613MG Grootebroek
€ 698.000
Meer op Kastanjelaan
Kastanjelaan 2
Kastanjelaan 4
Kastanjelaan 5
Kastanjelaan 7
Kastanjelaan 8
Kastanjelaan 9
Kastanjelaan 10
Kastanjelaan 11
Kastanjelaan 12
Kastanjelaan 13
Kastanjelaan 14
Kastanjelaan 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Lindelaan 23, 1613VE Grootebroek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Meidoornlaan 46, 1613VM Grootebroek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kastanjelaan 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.