Noord-Holland

Postcode 1613, Stede Broec

99 straten in postcodegebied 1613

4.765

Adressen

149

Verkocht (2 jaar)

€ 464.844

Gem. verkoopprijs

154 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1613 in Stede Broec telt 4.765 adressen verdeeld over 99 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 464.844. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 154 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1613 zijn de afgelopen twee jaar 149 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Stede Broec? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1613 ligt in de gemeente Stede Broec. Hieronder vind je een overzicht van alle 99 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Kop van Noord-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Stede Broec valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 456k +2,5% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€447k

Q2 '25

€474k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€456k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,0%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+4,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Stede Broec valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,2%

81%

Appartement

+5,2%

72%

2-onder-1-kap

+4,2%

76%

Hoekwoning

+3,8%

78%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1613

Abdij 59 Acacialaan 24 Anna Blamanweg 10 Annie M.G. Schmidtweg 63 Anton Koolhaasstraat 10 Bedrijfsweg 10 Belcampo 7 Berkelaan 6 Bertus Aafjesboulevard 24 Beukenlaan 176 Binnenhof 46 Bourgondiëweg 8 Burgemeester Schrijnderlaan 44 Compagniestraat 33 Convent 29 Dam 21 De Aanloop 1 De Gouw 7 De Middend 6 De Zwaan 3 Dracht 51 Duiker 69 Eergetouw 21 Elzenlaan 51 Esdoornlaan 33 F. Bordewijkstraat 39 Fuut 29 Geerling 22 Gemaal 78 Godfried Bomanshof 46 Graaf Willemstraat 75 Grutto 19 H. Marsmanstraat 40 Habijt 116 Hertog Albrechtstraat 146 Het Voert 142 Hoefspoor 19 Hoflandstraat 23 Huisplaats 44 Industrieweg 157 Inlaat 47 Kapittel 30 Kastanjelaan 25 Kloosterpoort 103 Kloostertuin 10 Klopsteen 28 Kokerbijl 32 Koorkap 24 Kruisgang 74 Lindelaan 28 Louis Couperushof 42 M. Vasalisboulevard 19 Meidoornlaan 52 Melkstraat 13 Molenbuurt 18 Molenstraat 31 Monnik 12 Multatulihof 34 Munster 57 Nijenburg 54 Nijverheidsweg 50 Nuwendoorn 102 Op den Hoef 26 Overstort 86 Pandhof 55 Pieter Noordelooslaan 26 Pijlpunt 24 Platanenlaan 100 Prior 30 Raadhuislaan 26 Radboud 14 Refter 93 Renate Rubinsteinlaan 24 Rietzanger 12 Rigtershof 108 Schaperstraat 36 Schouw 49 Schouwschuit 59 Schouwwagen 53 Schutsluis 37 Sikkel 32 Simon Vestdijkweg 12 Sint Elisabethstraat 45 Sluisdeur 57 Sluiswachter 52 Snoekstraat 46 Stetse 59 Thea Beckmanweg 88 Theo Thijssenweg 27 Uitlaat 59 Verlengde Raadhuislaan 6 Vuursteen 23 Waterhoen 59 Waterkuil 17 Waterrad 99 Waterweide 99 Wetering 32 Wijzend 23 Zesstedenweg 380

Kaart 1613 Stede Broec

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1613 Stede Broec

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Het Voert 156a

1613KL Grootebroek

2026

93 m²

Klopsteen 1

1613GB Grootebroek

2026

115 m²

Klopsteen 2

1613GB Grootebroek

2026

170 m²

Klopsteen 3

1613GB Grootebroek

2026

115 m²

Klopsteen 4

1613GB Grootebroek

2026

157 m²

Klopsteen 5

1613GB Grootebroek

2026

115 m²

Klopsteen 6

1613GB Grootebroek

2026

157 m²

Klopsteen 7

1613GB Grootebroek

2026

120 m²

Klopsteen 8

1613GB Grootebroek

2026

170 m²

Klopsteen 9

1613GB Grootebroek

2026

115 m²

Postcodes in de buurt van 1613

1614

985 adressen

1611

4,996 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 149 woningen verkocht in Stede Broec (1613).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Stede Broec (1613) is € 464.844 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Stede Broec?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling