Donkerelaan 12
3601 JP, Maarssen
Kenmerken
2000
Bouwjaar
177 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 846.000
WOZ 2025
267 m²
Perceeloppervlakte
Maarsseveen A 4672
Kadastrale aanduiding
Donkerelaan 12 in Maarssen is een woning gebouwd in 2000 met 177 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 846.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maarssen wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 177 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Donkerelaan 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maarssen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 846.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 846.000
WOZ-waarde
€ 773.000
WOZ-waarde
€ 744.000
WOZ-waarde
€ 708.000
WOZ-waarde
€ 671.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.1% (+€ 175.000)
Huidige WOZ
€ 846.000
De WOZ-waarde van Donkerelaan 12 is in 4 jaar gestegen van € 671.000 naar € 846.000, een stijging van 26.1%. Dat is gemiddeld 6.5% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gerard Doustraat 12
3601ET Maarssen
€ 675.000
Doornhoecklaan 77
3601JT Maarssen
€ 869.000
Vechtensteinlaan 69
3601CN Maarssen
€ 595.000
Doornhoecklaan 35
3601JS Maarssen
€ 890.000
Donkerelaan 25
3601JN Maarssen
€ 839.000
Doornhoecklaan 27
3601JS Maarssen
€ 875.000
Meer op Donkerelaan
Donkerelaan 1
Donkerelaan 2
Donkerelaan 3
Donkerelaan 4
Donkerelaan 5
Donkerelaan 6
Donkerelaan 7
Donkerelaan 8
Donkerelaan 9
Donkerelaan 10
Donkerelaan 11
Donkerelaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Donkerelaan 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.