Sluysoort 44
3602 AS, Maarssen
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 214 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.142 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maarssen E 3438
Rond dit adres wordt gemiddeld +6,1% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Sluysoort 44 in Maarssen is een woning gebouwd in 2009 met 214 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maarssen wordt gemiddeld 6,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 214 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Sluysoort 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maarssen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sluysoort 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.418.557 – 1.645.281
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Lespaullaan 27
3602ZE Maarssen
€ 1.325.000
Schumanlaan 20
3446HG Woerden
€ 1.475.000
Noodweg 33
1213PW Hilversum
€ 1.075.000
Schumanlaan 1
3446HE Woerden
€ 1.525.000
Stationsstraat 9
3451BV Vleuten
€ 1.650.000
Rading 26
1231KA Loosdrecht
€ 1.250.000
Meer op Sluysoort
Sluysoort 1
Sluysoort 2
Sluysoort 3
Sluysoort 4
Sluysoort 5
Sluysoort 6
Sluysoort 7
€ 1.050.000
Sluysoort 8
Sluysoort 9
Sluysoort 10
Sluysoort 11
Sluysoort 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sluysoort 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Sluysoort 44 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
