Utrecht

Postcode 3602, Stichtse Vecht

30 straten in postcodegebied 3602

1.623

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 741.404

Gem. verkoopprijs

163 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3602 in Stichtse Vecht telt 1.623 adressen verdeeld over 30 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 741.404. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 163 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3602 zijn de afgelopen twee jaar 42 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Stichtse Vecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3602 ligt in de gemeente Stichtse Vecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 30 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Stichtse Vecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Stichtse Vecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3602

Ab Degenplein 13 Blesenlaan 22 Buitenweg 354 Cramerlaan 12 Croocklaan 59 d'Orvillestraat 8 De Joncheerestraat 8 De Lespaullaan 14 Domisstraat 20 Fahrheuslaan 28 Gageldijk 262 Geertruid Veerenlaan 47 Herenweg 141 Hondiusstraat 82 IJsvogel 123 Maarsseveensepoort 1 Meijenlaan 18 Nedereindsevaart 3 Oostwaard 42 Panoven 23 Ranstplein 31 Sluysoort 34 Steenoven 8 Ticheloven 28 Tuinbouwweg 38 Van Exelstraat 33 Van Lingelaan 133 Van Reedestraat 26 Van Uffelenstraat 8 Zandweg 4

Kaart 3602 Stichtse Vecht

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Ticheloven 11

Maarssen

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Utrecht

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 3602

Kaart 3602 Stichtse Vecht

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3602

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Stichtse Vecht?