Utrecht

Postcode 3602, Stichtse Vecht

30 straten in postcodegebied 3602

1.623

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 734.500

Gem. verkoopprijs

163 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3602 in Stichtse Vecht telt 1.623 adressen verdeeld over 30 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 734.500. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 163 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3602 zijn de afgelopen twee jaar 45 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Stichtse Vecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3602 ligt in de gemeente Stichtse Vecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 30 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Stichtse Vecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Stichtse Vecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3602

Ab Degenplein 13 Blesenlaan 22 Buitenweg 354 Cramerlaan 12 Croocklaan 59 d'Orvillestraat 8 De Joncheerestraat 8 De Lespaullaan 14 Domisstraat 20 Fahrheuslaan 28 Gageldijk 262 Geertruid Veerenlaan 47 Herenweg 141 Hondiusstraat 82 IJsvogel 123 Maarsseveensepoort 1 Meijenlaan 18 Nedereindsevaart 3 Oostwaard 42 Panoven 23 Ranstplein 31 Sluysoort 34 Steenoven 8 Ticheloven 28 Tuinbouwweg 38 Van Exelstraat 33 Van Lingelaan 133 Van Reedestraat 26 Van Uffelenstraat 8 Zandweg 4

Kaart 3602 Stichtse Vecht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3602 Stichtse Vecht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Gageldijk 123B

3602AK Maarssen

2026

150 m²

Herenweg 11

3602AM Maarssen

2025

236 m²

Herenweg 21

3602AM Maarssen

2025

235 m² Vrijstaand Label A

Herenweg 9

3602AM Maarssen

2024

215 m²

Herenweg 3b

3602AM Maarssen

2023

182 m²

Gageldijk 6c

3602AL Maarssen

2021

248 m² Vrijstaand

Herenweg 38a

3602AR Maarssen

2019

264 m² Vrijstaand

Oostwaard 29

3602AA Maarssen

2017

254 m² 2-onder-1-kap

Oostwaard 30

3602AA Maarssen

2017

263 m² 2-onder-1-kap Label A+

Sluysoort 29

3602AS Maarssen

2017

249 m² 2-onder-1-kap

Postcodes in de buurt van 3602

3601

3,795 adressen

3603

1,290 adressen

3604

1,125 adressen

3605

3,238 adressen

3606

1,269 adressen

3607

5,410 adressen

3608

1,586 adressen

3611

256 adressen

3612

935 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 45 woningen verkocht in Stichtse Vecht (3602).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Stichtse Vecht (3602) is € 734.500 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Stichtse Vecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling