Utrecht

Postcode 3605, Stichtse Vecht

8 straten in postcodegebied 3605

3.238

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 400.717

Gem. verkoopprijs

106 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3605 in Stichtse Vecht telt 3.238 adressen verdeeld over 8 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 400.717. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 106 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3605 zijn de afgelopen twee jaar 92 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Stichtse Vecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3605 ligt in de gemeente Stichtse Vecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 8 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Stichtse Vecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Stichtse Vecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3605

Antilopespoor 666 Bisonpad 75 Bisonspoor 791 Haarrijnweg 15 Kamelenspoor 560 Safariweg 224 Waterstede 136 Zebraspoor 771

Kaart 3605 Stichtse Vecht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3605 Stichtse Vecht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Haarrijnweg 3A

3605BD Maarssen

2024

100 m²

Haarrijnweg 3B

3605BD Maarssen

2024

100 m²

Haarrijnweg 3C

3605BD Maarssen

2024

100 m²

Haarrijnweg 3D

3605BD Maarssen

2024

100 m²

Haarrijnweg 3E

3605BD Maarssen

2024

100 m²

Haarrijnweg 3F

3605BD Maarssen

2024

100 m²

Haarrijnweg 5A

3605BD Maarssen

2024

100 m²

Haarrijnweg 5B

3605BD Maarssen

2024

100 m²

Haarrijnweg 5C

3605BD Maarssen

2024

100 m²

Haarrijnweg 5D

3605BD Maarssen

2024

100 m²

Postcodes in de buurt van 3605

3604

1,125 adressen

3606

1,269 adressen

3603

1,290 adressen

3607

5,410 adressen

3602

1,623 adressen

3608

1,586 adressen

3601

3,795 adressen

3611

256 adressen

3612

935 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 92 woningen verkocht in Stichtse Vecht (3605).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Stichtse Vecht (3605) is € 400.717 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Stichtse Vecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling