Utrecht

Postcode 3612, Stichtse Vecht

21 straten in postcodegebied 3612

935

Adressen

19

Verkocht (2 jaar)

€ 862.684

Gem. verkoopprijs

134 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3612 in Stichtse Vecht telt 935 adressen verdeeld over 21 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 862.684. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 134 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3612 zijn de afgelopen twee jaar 19 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Stichtse Vecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3612 ligt in de gemeente Stichtse Vecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 21 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Stichtse Vecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,1%

81%

Tussenwoning

+7,5%

84%

Hoekwoning

+5,7%

77%

2-onder-1-kap

+2,1%

61%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3612

Berkenhof 101 Bethuneweg 5 Ds. Ulferslaan 45 Ds. van Schuylenburglaan 10 Dwarsdijk 25 Griendweg 7 Heuvellaan 15 In 't Gras 6 Laan van Niftarlake 116 Landweg 4 Looydijk 67 Maarsseveensevaart 18 Middenweg 14 Molenpolderhof 91 Nedereindsevaart 6 Nieuweweg 24 Nimmerdorlaan 10 Oudedijk 49 Weideweg 13 Westbroekse Binnenweg 294 Willemshof 15

Kaart 3612 Stichtse Vecht

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Maarsseveensevaart 126

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 649.000

139 m² 1987 3 maanden geleden

Westbroekse Binnenweg 12

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 998.000

151 m² 1983 3 maanden geleden

Molenpolderhof 34

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 375.000

55 m² 2024 4 maanden geleden

Laan van Niftarlake 111

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 475.000

109 m² 1971 6 maanden geleden

Westbroekse Binnenweg 86

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 820.000

253 m² 1990 6 maanden geleden

Westbroekse Binnenweg 78

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 550.000

104 m² 1957 6 maanden geleden

Laan van Niftarlake 68

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 1.500.000

295 m² 1700 7 maanden geleden

Westbroekse Binnenweg 50

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 1.395.000

222 m² 1957 8 maanden geleden

Westbroekse Binnenweg 68

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 350.000

52 m² 1995 8 maanden geleden

Laan van Niftarlake 68

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 1.500.000

295 m² 1700 7 maanden geleden

Westbroekse Binnenweg 50

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 1.395.000

222 m² 1957 8 maanden geleden

Westbroekse Binnenweg 12

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 998.000

151 m² 1983 3 maanden geleden

Westbroekse Binnenweg 86

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 820.000

253 m² 1990 6 maanden geleden

Laan van Niftarlake 43

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 699.000

129 m² 1969 9 maanden geleden

Maarsseveensevaart 126

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 649.000

139 m² 1987 3 maanden geleden

Laan van Niftarlake 39

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 600.000

173 m² 1962 9 maanden geleden

Westbroekse Binnenweg 78

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 550.000

104 m² 1957 6 maanden geleden

Laan van Niftarlake 111

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 475.000

109 m² 1971 6 maanden geleden

Westbroekse Binnenweg 68

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 350.000

52 m² 1995 8 maanden geleden

Westbroekse Binnenweg 30

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 350.000

56 m² 1980 8 maanden geleden

Molenpolderhof 34

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 375.000

55 m² 2024 4 maanden geleden

Laan van Niftarlake 111

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 475.000

109 m² 1971 6 maanden geleden

Westbroekse Binnenweg 78

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 550.000

104 m² 1957 6 maanden geleden

Laan van Niftarlake 39

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 600.000

173 m² 1962 9 maanden geleden

Maarsseveensevaart 126

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 649.000

139 m² 1987 3 maanden geleden

Laan van Niftarlake 43

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 699.000

129 m² 1969 9 maanden geleden

Westbroekse Binnenweg 86

Tienhoven

Laatste vraagprijs

€ 820.000

253 m² 1990 6 maanden geleden

Postcodes in de buurt van 3612

3611

256 adressen

3608

1,586 adressen

3607

5,410 adressen

3606

1,269 adressen

3605

3,238 adressen

3604

1,125 adressen

3621

6,209 adressen

3603

1,290 adressen

3602

1,623 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 19 woningen verkocht in Stichtse Vecht (3612).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Stichtse Vecht (3612) is € 862.684 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Stichtse Vecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling