Utrecht

Postcode 3604, Stichtse Vecht

29 straten in postcodegebied 3604

1.125

Adressen

81

Verkocht (2 jaar)

€ 610.086

Gem. verkoopprijs

163 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3604 in Stichtse Vecht telt 1.125 adressen verdeeld over 29 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 610.086. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 163 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3604 zijn de afgelopen twee jaar 81 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Stichtse Vecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3604 ligt in de gemeente Stichtse Vecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 29 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Stichtse Vecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,1%

81%

Tussenwoning

+7,5%

84%

Hoekwoning

+5,7%

77%

2-onder-1-kap

+2,1%

61%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3604

Amsterdamsestraatweg 6 Binnenweg 81 Burgemeester Cambier van Nootenstraat 48 Burgemeester Dolmanslaan 59 Burgemeester Egginkstraat 53 Burgemeester Huydecoperhof 14 Burgemeester Strick van Linschotenstraat 48 Burgemeester Van den Helmlaan 51 C.P. Klapstraat 23 De Hoopkade 56 Dr. R. van Lutterveltstraat 31 Dwarsweg 5 Friezenstraat 38 J. de Regtstraat 12 J. Homan van der Heideplein 45 J. Reyneke van Stuwestraat 35 Kanaalstraat 15 L. Rotgansstraat 36 M. van Zeggelenhof 13 Middenlijn 2 Molenweg 33 Oostkanaaldijk 1 Op Buurenplein 8 Proostwetering 145 Rogier van Otterloolaan 75 Ruymzicht 18 Sportparkweg 50 Straatweg 111 Verlengde Molenweg 13

Kaart 3604 Stichtse Vecht

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

C.P. Klapstraat 11

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 750.000

125 m² 2016 1 maand geleden

Proostwetering 138

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 700.000

157 m² 2012 2 maanden geleden

Straatweg 9

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 489.000

93 m² 1930 2 maanden geleden

Molenweg 50

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 695.000

131 m² 2008 2 maanden geleden

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 39

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 525.000

93 m² 1933 2 maanden geleden

Burgemeester Cambier van Nootenstraat 17

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 585.000

100 m² 1932 3 maanden geleden

Dr. R. van Lutterveltstraat 28

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 475.000

87 m² 2013 3 maanden geleden

Burgemeester Van den Helmlaan 6

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 795.000

175 m² 2005 3 maanden geleden

Kanaalstraat 15

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 525.000

108 m² 1930 3 maanden geleden

Burgemeester Dolmanslaan 1

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 870.000

153 m² 2007 4 maanden geleden

Burgemeester Van den Helmlaan 6

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 795.000

175 m² 2005 3 maanden geleden

C.P. Klapstraat 11

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 750.000

125 m² 2016 1 maand geleden

Proostwetering 138

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 700.000

157 m² 2012 2 maanden geleden

Molenweg 50

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 695.000

131 m² 2008 2 maanden geleden

Burgemeester Cambier van Nootenstraat 17

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 585.000

100 m² 1932 3 maanden geleden

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 39

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 525.000

93 m² 1933 2 maanden geleden

Kanaalstraat 15

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 525.000

108 m² 1930 3 maanden geleden

Straatweg 9

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 489.000

93 m² 1930 2 maanden geleden

Sportparkweg 154

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 325.000

60 m² 2009 4 maanden geleden

L. Rotgansstraat 57

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 365.000

65 m² 2011 4 maanden geleden

Dr. R. van Lutterveltstraat 28

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 475.000

87 m² 2013 3 maanden geleden

Straatweg 9

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 489.000

93 m² 1930 2 maanden geleden

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 39

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 525.000

93 m² 1933 2 maanden geleden

Kanaalstraat 15

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 525.000

108 m² 1930 3 maanden geleden

Burgemeester Cambier van Nootenstraat 17

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 585.000

100 m² 1932 3 maanden geleden

Molenweg 50

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 695.000

131 m² 2008 2 maanden geleden

Proostwetering 138

Maarssen

Laatste vraagprijs

€ 700.000

157 m² 2012 2 maanden geleden

Postcodes in de buurt van 3604

3603

1,290 adressen

3605

3,238 adressen

3602

1,623 adressen

3606

1,269 adressen

3601

3,795 adressen

3607

5,410 adressen

3608

1,586 adressen

3611

256 adressen

3612

935 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 81 woningen verkocht in Stichtse Vecht (3604).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Stichtse Vecht (3604) is € 610.086 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Stichtse Vecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling