Frisiaplein 37
8651 ES, IJlst
Kenmerken
2004
Bouwjaar
141 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 476.000
WOZ 2025
2.735 m²
Perceeloppervlakte
IJlst A 1825
Kadastrale aanduiding
Frisiaplein 37 in IJlst is een woning gebouwd in 2004 met 141 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 476.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio IJlst wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 141 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Frisiaplein 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in IJlst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 476.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 476.000
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde
€ 421.000
WOZ-waarde
€ 397.000
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.3% (+€ 108.000)
Huidige WOZ
€ 476.000
De WOZ-waarde van Frisiaplein 37 is in 4 jaar gestegen van € 368.000 naar € 476.000, een stijging van 29.3%. Dat is gemiddeld 7.3% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Frisiaplein 49
8651ES IJlst
€ 550.000
Croleskwartier 122
8651HG IJlst
€ 375.000
Croleskwartier 41
8651HB IJlst
€ 489.000
Lantingawerf 16
8651HA IJlst
€ 450.000
Croleskwartier 8
8651HD IJlst
€ 370.000
Croleskwartier 82
8651HG IJlst
€ 489.000
Meer op Frisiaplein
Frisiaplein 1
Frisiaplein 3
Frisiaplein 5
Frisiaplein 7
Frisiaplein 9
Frisiaplein 11
Frisiaplein 13
Frisiaplein 15
Frisiaplein 17
Frisiaplein 19
Frisiaplein 21
Frisiaplein 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een woning in het bestaande pand aan Frisiaplein nabij 2 te IJlst [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Frisiaplein 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.