Mozartlaan 130
2215 LV, Voorhout
Kenmerken
2004
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 540.000
WOZ 2025
1.131 m²
Perceeloppervlakte
Voorhout A 6968
Kadastrale aanduiding
Mozartlaan 130 in Voorhout is een woning gebouwd in 2004 met 120 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 540.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Voorhout wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Mozartlaan 130 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 540.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 540.000
WOZ-waarde
€ 490.000
WOZ-waarde
€ 476.000
WOZ-waarde
€ 474.000
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.9% (+€ 154.000)
Huidige WOZ
€ 540.000
De WOZ-waarde van Mozartlaan 130 is in 4 jaar gestegen van € 386.000 naar € 540.000, een stijging van 39.9%. Dat is gemiddeld 10% per jaar. De sterkste stijging was 22.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Agneshove 46
2215HT Voorhout
€ 685.000
Tuinkersstraat 30
2215WL Voorhout
€ 549.000
Dirck Verhagenstraat 27
2215PS Voorhout
€ 585.000
Agneshove 12
2215HT Voorhout
€ 875.000
Anemoonstraat 38
2215MT Voorhout
€ 675.000
Peperzoom 37
2215VK Voorhout
€ 575.000
Meer op Mozartlaan
Mozartlaan 1
€ 1.495.000
Mozartlaan 2
Mozartlaan 3
Mozartlaan 4
Mozartlaan 5
Mozartlaan 6
Mozartlaan 7
Mozartlaan 8
Mozartlaan 9
Mozartlaan 10
Mozartlaan 12
Mozartlaan 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Mozartlaan 9, 2215LS Voorhout, het bouwen van een nieuwe damwand 1,3m boven water (legalisatie). Kenmerk Z2026-00000829. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Strausspark 9, 2216EG Voorhout, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00001348. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Mozartlaan 9, 2215LS Voorhout, het bouwen van een nieuwe damwand 1,3m boven water (legalisatie). Kenmerk Z2026-00000829. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mozartlaan 130
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.