Binnenkamer 44
4691 DG, Tholen
Kenmerken
2003
Bouwjaar
179 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
311 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 495.000
Laatst verkocht
Binnenkamer 44 in Tholen is een woning gebouwd in 2003 met 179 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 495.000 (06-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 179 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Binnenkamer 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tholen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 495.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Binnenkamer 4
4691DG Tholen
€ 567.000
Meanderlaan 214
4691LJ Tholen
€ 450.000
Meanderlaan 6
4691LJ Tholen
€ 615.000
Windsingel 48
4691DA Tholen
€ 740.000
Meanderlaan 206
4691LJ Tholen
€ 450.000
Slikkenburg 3
4691TC Tholen
€ 795.000
Meer op Binnenkamer
Binnenkamer 1
Binnenkamer 2
Binnenkamer 3
Binnenkamer 4
€ 567.000
Binnenkamer 5
Binnenkamer 6
Binnenkamer 7
Binnenkamer 8
Binnenkamer 9
Binnenkamer 10
Binnenkamer 11
Binnenkamer 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, Bloemenlaan te Sint-Maartensdijk [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van 28 bedrijfsunits / garageboxen, Spastraat te Sint-Annaland [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een overkapping (voorzijde), Schakelweg 2 te Sint-Maartensdijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van een kerkgebouw, Weststraat 25 te Sint-Annaland [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen en renoveren van een woning, Bierensstraat 11 te Sint-Annaland [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het renoveren en isoleren van de gevels en het dak, Molenweg 46 te Scherpenisse [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een supermarkt (Lidl), Nieuwe Poort te Sint-Maartensdijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een hondenspeelplaats, Nieuwlandseweg te Sint-Annaland [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van 9 conceptwoningen, Bou Kooijmanstraat te Oud-Vossemeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een hal + kantoor t.b.v. een ontziltingsinstallatie (tijdelijk), Oesterdam te Tholen (nabij Bergse Diepsluis) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een stacaravan (legalisatie), Van der Slikkeweg te Poortvliet [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het isoleren van het dak, Beatrixlaan 25 te Scherpenisse [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen/vergroten van een droogruimte, Oostweg 9 te Sint-Annaland [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van 31 woningen, Paasdijkweg, Paasdijstraat en Voornehof te Poortvliet [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een tijdelijke woning, Stoofpad 15 te Stavenisse [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van 17 woningen en 18 appartementen, Het Slik en Kwelder te Sint Philipsland [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van bedrijfsunits, Verbindingsweg 1 te Sint-Maartensdijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van bedrijfsunits, Klaverveld 25 en 25a t/m 25i te Oud-Vossemeer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen van een woning, Luysterlaan 1 te Sint Philipsland [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een garage, Frank van Borselenstraat 6 te Sint-Maartensdijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het aanleggen van een glasvezelkabel, tussen Sint Philipsland en Sint-Maartensdijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, Het Schor 4 te Sint Philipsland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van dakramen en gevelluiken, Molendijk 3 te Oud-Vossemeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een pre mantelzorgwoning in een bestaande loods, Hiksedijk 7 te Oud-Vossemeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een trailerhelling , Schelde-Rijnweg nabij keermiddel te Tholen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Binnenkamer 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.