Het Lint 13
4691 DK, Tholen
Kenmerken
2006
Bouwjaar
178 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
372 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 629.500
Laatst verkocht
Het Lint 13 in Tholen is een woning gebouwd in 2006 met 178 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 629.500 (30-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Het Lint 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tholen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 629.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Binnenkamer 4
4691DG Tholen
€ 567.000
Meanderlaan 214
4691LJ Tholen
€ 450.000
Meanderlaan 6
4691LJ Tholen
€ 615.000
Windsingel 48
4691DA Tholen
€ 740.000
Meanderlaan 206
4691LJ Tholen
€ 450.000
Slikkenburg 3
4691TC Tholen
€ 795.000
Meer op Het Lint
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verwijderen van een draagmuur, Bou Kooijmanstraat 80 te Oud-Vossemeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van 13 woningen, Dokter Morelstraat 6 t/m 16 (even) en 13 t/m 25 (oneven) te Stavenisse [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het gebruiken van het perceel en gebouwen t.b.v. wonen, Zuiddijk 72 te Sint Philipsland [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, Het Schor 4 te Sint Philipsland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een schutting en vernieuwen kozijnen, Marehoekstraat 60 te Oud-Vossemeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen en vergroten van een woning, Noordweg 60 te Sint Philipsland [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, Bierensstraat 70 te Sint-Annaland [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, Het Slik 6 te Sint Philipsland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het gebruiken van het perceel en gebouwen t.b.v. wonen, Zuiddijk 72 te Sint Philipsland [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen en vergroten van een woning, Noordweg 60 te Sint Philipsland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren en isoleren van de gevels en het dak, Molenweg 46 te Scherpenisse [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een woning, Het Slik 8 te Sint Philipsland [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Het Lint 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.