Hof van Arkel 1
4001 BJ, Tiel
Kenmerken
1950
Bouwjaar
66 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hof van Arkel 1 in Tiel is een woning gebouwd in 1950 met 66 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1950) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Tiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 66 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hof van Arkel 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tiel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tulpstraat 17
4001EA Tiel
€ 289.000
Diderik Vijghstraat 129
4001SJ Tiel
€ 250.000
Diderik Vijghstraat 121
4001SJ Tiel
€ 250.000
Hertog Arnoldstraat 2
4001RV Tiel
€ 265.000
Burgemeester van Welderenstraat 9
4001VN Tiel
€ 420.000
Zoutkeetstraatje 14
4001LX Tiel
€ 250.000
Meer op Hof van Arkel
Hof van Arkel 3
Hof van Arkel 5
Hof van Arkel 7
Hof van Arkel 9
Hof van Arkel 11
Hof van Arkel 13
Hof van Arkel 15
Hof van Arkel 17
Hof van Arkel 19
Hof van Arkel 21
Hof van Arkel 23
Hof van Arkel 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen gevelreclame Waterstraat 44 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor realiseren 2 in- en uitritten en kappen bomen De Riemsdijk 1 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vervangen dakkapel St. Walburgbuitensingel 38 Tiel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor verbouw winkel en realiseren 8 appartementen Waterstraat 44 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor geluidwerende voorzieningen Stationsstraat huisnummers 16,17,19,21,32,33,34,37,42 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor wijzigen kozijninvulling Hoge Hof 4 Kapel Avezaath [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijke vestiging dagbesteding Kalverbos 4 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren dakopbouw Hovenierslaantje 9 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor nieuwbouw van 2 garageboxen Heiligestraat 56 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor voorgevel isoleren en aanbrengen keralit Hovenierslaantje 1 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen gevelreclame en zonwering Waterstraat 44 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Kennisgeving ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren aanbouw woning Voor de Kijkuit 18 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor kappen 2 bomen terrein Lingecollege t.b.v. realisatie riolering Teisterbantlaan 2 Tiel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor verbouw winkel en realiseren 8 appartementen aan Waterstraat 44, Oliemolenwal 41, en 41a t/m 41g Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor verlengen afvoerpijp aan Hoogeindsestraat 6 Tiel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hof van Arkel 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.