Boerhaavelaan 60
4002 WD, Tiel
Kenmerken
1970
Bouwjaar
137 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 404.000
WOZ 2025
320 m²
Perceeloppervlakte
Tiel H 853
Kadastrale aanduiding
Boerhaavelaan 60 in Tiel is een woning gebouwd in 1970 met 137 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 404.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Boerhaavelaan 60 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tiel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 404.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 404.000
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 359.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.8% (+€ 115.000)
Huidige WOZ
€ 404.000
De WOZ-waarde van Boerhaavelaan 60 is in 4 jaar gestegen van € 289.000 naar € 404.000, een stijging van 39.8%. Dat is gemiddeld 10% per jaar. De sterkste stijging was 24.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Kogge 61
4002GT Tiel
€ 380.000
Burgemeester Stolklaan 44
4002WJ Tiel
€ 598.000
de Praam 124
4002GH Tiel
€ 385.000
President Kennedylaan 2
4002WP Tiel
€ 585.000
de Kogge 65
4002GT Tiel
€ 360.000
Gerard van Swietenlaan 20
4002WK Tiel
€ 440.000
Meer op Boerhaavelaan
Boerhaavelaan 2
Boerhaavelaan 8
Boerhaavelaan 10
Boerhaavelaan 12
Boerhaavelaan 14
Boerhaavelaan 16
Boerhaavelaan 18
Boerhaavelaan 20
Boerhaavelaan 22
Boerhaavelaan 24
Boerhaavelaan 26
Boerhaavelaan 28
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren dakopbouw Dokter Asjeslaan 39 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vervangen kozijnen Boerhaavelaan 46 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen dakkapel voorzijde woning Dr. Ter Braaklaan 3 Tiel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren dakopbouw Prof. Einthovenlaan 20 Tiel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen dakkapel/dakserre aan Dr. Hoogenboomlaan 5 (met bouwactiviteit omgevingsplan) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen dakkapel/dakserre aan Dr. Hoogenboomlaan 5 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boerhaavelaan 60
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.