de Praam 76
4002 GG, Tiel
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +5,4% overboden
Zuidwest-Gelderland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
de Praam 76 in Tiel is een woning gebouwd in 1976 met 137 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Tiel wordt gemiddeld 5,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat de Praam 76 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tiel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Praam 76 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 488.672 – 566.776
Geschatte woningwaarde
+6,18%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Kogge 61
4002GT Tiel
€ 380.000
Burgemeester Stolklaan 44
4002WJ Tiel
€ 598.000
de Praam 124
4002GH Tiel
€ 385.000
Sportparklaan 1
4002AW Tiel
€ 500.000
de Kogge 65
4002GT Tiel
€ 360.000
Gerard van Swietenlaan 20
4002WK Tiel
€ 440.000
Meer op de Praam
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren overkapping/stalling voorzijde woning De Praam 66 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Onomkeerbare verleende omgevingsvergunning voor het kappen van 8 bomen t.b.v. rioleringswerkzaamheden Tiel-West Vurenlaan, Ochtenstraat, Liendenlaan Tiel [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren vriendenhuis De Kogge 10 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor realiseren nieuwe riool-overstort Oliemolenwal ong. Tiel [omgevingsvergunning]
28-04-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen dakkapel De Henich 18 Wadenoijen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Onomkeerbare verleende omgevingsvergunning kappen en snoeien bomen project nieuwbouw appartementen Wadenoijenlaan Tiel [omgevingsvergunning]
22-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijke opslag grond uit project herinrichting Wadenoijenlaan e.o. Hamse Biezen ong. Kerk Avezaath [omgevingsvergunning]
22-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor herplaatsen beeldend kunstwerk Waalbandijk ong. Zennewijnen [omgevingsvergunning]
22-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor spanten voor hangverlichting Veilingterrein Weegbrugplein ong. Tiel [omgevingsvergunning]
22-04-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor bouwen bedrijfspand, 4 units Buitenbulkweg ong. perceel naast nr 2 Tiel [omgevingsvergunning]
22-04-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Onomkeerbare verleende omgevingsvergunning voor kappen boom Teisterbantlaan ongenummerd Tiel [omgevingsvergunning]
07-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen tijdelijke woonunit Verlengde Spoorstraat ong. Tiel [omgevingsvergunning]
01-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor voor het verplaatsen, bewerken en verwerken van een depot Panovenweg Tiel [omgevingsvergunning]
01-04-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen dakkapel De Henich 18 Wadenoijen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vernieuwen duiker en verbreden inrit Medelsestraat-Oost ongenummerd Tiel [omgevingsvergunning]
25-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Dijkversterking Tiel-Waardenburg Ophemertsedijk ongenummerd Tiel [omgevingsvergunning]
25-03-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kappen van 8 bomen diverse locaties Tiel-West t.b.v. rioleringswerkzaamheden Tiel-West [omgevingsvergunning]
25-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor revisievergunning milieu voor het geheel bedrijf (Wabo-verg. (uitgebreid) [omgevingsvergunning]
17-03-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor verbouwen bestaande MSR (trafo) aan Teisterbantlaan ong [omgevingsvergunning]
17-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor tijdelijke opslag grond uit project herinrichting Wadenoijenlaan e.o. aan Hamse Biezen ong (Kerk Avezaath) [omgevingsvergunning]
17-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verplaatsen, bewerken en verwerken van een depot (Werk, niet zijnde bouwwerk, of werkzaamheid uitvoeren) aan Panovenweg (percelen TIE00 L 3446/3404) [omgevingsvergunning]
17-03-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kappen boom t.b.v. realisatie riolering aan Teisterbantlaan ong Tiel [omgevingsvergunning]
10-03-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een loods (Bouwactiviteit (omgevingsplan)) aan Waalbandijk Zennewijnen [omgevingsvergunning]
10-03-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Gelderland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Praam 76
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van de Praam 76 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
