Drumptselaan 64
4003 HG, Tiel
Kenmerken
1981
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 400.000
WOZ 2025
225 m²
Perceeloppervlakte
Tiel G 1621
Kadastrale aanduiding
Drumptselaan 64 in Tiel is een woning gebouwd in 1981 met 100 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 400.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Drumptselaan 64 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tiel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 400.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Drumptselaan 64 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 393.365 – 456.235
Geschatte woningwaarde
+3,72%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.9% (+€ 145.000)
Huidige WOZ
€ 400.000
De WOZ-waarde van Drumptselaan 64 is in 4 jaar gestegen van € 255.000 naar € 400.000, een stijging van 56.9%. Dat is gemiddeld 14.2% per jaar. De sterkste stijging was 17.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 400.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 327.000
WOZ-waarde
€ 278.000
WOZ-waarde
€ 255.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Joke Smitstraat 23
4003ZG Tiel
€ 398.000
Jan Vermeerstraat 10
4003KG Tiel
€ 385.000
Henriette Roland Holststraat 26
4003DS Tiel
€ 419.000
Rembrandtstraat 26
4003KW Tiel
€ 545.000
Buitenlust 116
4003VE Tiel
€ 485.000
Drumptselaan 86
4003HG Tiel
€ 469.000
Meer op Drumptselaan
Drumptselaan 1
Drumptselaan 2
Drumptselaan 3
Drumptselaan 4
Drumptselaan 5
Drumptselaan 6
Drumptselaan 7
Drumptselaan 8
Drumptselaan 9
Drumptselaan 9a
Drumptselaan 10
Drumptselaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor bouwen afdakje voortuin Drumptselaan 32 Tiel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor betrekken garage bij woning Drumptselaan 106 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor pilot woning delen Het Achterveld 181 Tiel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren inrit Buitenlust 120 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor realiseren in-/uitrit aan het Achterveld 259 Tiel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Drumptselaan 64
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
