Tiel

Groenedijk 20

4003 JK, Tiel

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1998

Bouwjaar

212 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 560.000

WOZ 2025

1.595 m²

Perceeloppervlakte

Tiel G 1543

Kadastrale aanduiding

Groenedijk 20 in Tiel is een woning gebouwd in 1998 met 212 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 560.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tiel wordt gemiddeld 5,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 212 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Groenedijk 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tiel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 560.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 560.000

WOZ-waarde

€ 528.000

WOZ-waarde

€ 515.000

WOZ-waarde

€ 739.000

WOZ-waarde

€ 605.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

-7.4% (€ -45.000)

Huidige WOZ

€ 560.000

De WOZ-waarde van Groenedijk 20 is in 4 jaar gedaald van € 605.000 naar € 560.000, een daling van 7.4%. Dat is gemiddeld 1.9% per jaar. De sterkste stijging was 22.1% in één jaar. Er was ook een daling van 30.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Wadensteinlaan 11

4003TE Tiel

€ 589.500

181 m² 1985 6 maanden geleden

Gerestein 39

4003GE Tiel

€ 639.000

160 m² 1983 10 maanden geleden

Johanna Naberstraat 34

4003ZX Tiel

€ 575.000

192 m² 2000 10 maanden geleden

Rembrandtstraat 23

4003KW Tiel

€ 749.000

234 m² 1989 11 maanden geleden

Jacob Ruisdaelstraat 13

4003KH Tiel

€ 569.000

155 m² 1988 1 jaar geleden

Rijsakkerweg 7

4003JL Tiel

€ 1.475.000

266 m² 2008 1 jaar geleden

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Groenedijk 20

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.