Groenedijk 20
4003 JK, Tiel
Kenmerken
1998
Bouwjaar
212 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 560.000
WOZ 2025
1.595 m²
Perceeloppervlakte
Tiel G 1543
Kadastrale aanduiding
Groenedijk 20 in Tiel is een woning gebouwd in 1998 met 212 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 560.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tiel wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 212 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Groenedijk 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tiel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 560.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 560.000
WOZ-waarde
€ 528.000
WOZ-waarde
€ 515.000
WOZ-waarde
€ 739.000
WOZ-waarde
€ 605.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
-7.4% (€ -45.000)
Huidige WOZ
€ 560.000
De WOZ-waarde van Groenedijk 20 is in 4 jaar gedaald van € 605.000 naar € 560.000, een daling van 7.4%. Dat is gemiddeld 1.9% per jaar. De sterkste stijging was 22.1% in één jaar. Er was ook een daling van 30.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wadensteinlaan 11
4003TE Tiel
€ 589.500
Gerestein 39
4003GE Tiel
€ 639.000
Johanna Naberstraat 34
4003ZX Tiel
€ 575.000
Rembrandtstraat 23
4003KW Tiel
€ 749.000
Jacob Ruisdaelstraat 13
4003KH Tiel
€ 569.000
Rijsakkerweg 7
4003JL Tiel
€ 1.475.000
Meer op Groenedijk
Groenedijk 1a
Groenedijk 1
Groenedijk 3
Groenedijk 3a
Groenedijk 4a
Groenedijk 5
Groenedijk 6a
Groenedijk 6b
Groenedijk 6
Groenedijk 7
€ 1.065.000
Groenedijk 7a
Groenedijk 7b
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Groenedijk 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.