Nachtegaallaan 45
4005 EB, Tiel
Kenmerken
1996
Bouwjaar
152 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nachtegaallaan 45 in Tiel is een woning gebouwd in 1996 met 152 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Tiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 152 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Nachtegaallaan 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tiel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bruynisstraat 14
4005GP Tiel
€ 618.000
Baesjoulaan 2
4005GH Tiel
€ 548.000
C. de Kleijnstraat 60
4005MP Tiel
€ 748.000
Schullenhofstraat 80
4005JA Tiel
€ 435.000
Flipje's Erf 24
4005GD Tiel
€ 469.000
Korte Binnenhoek 4
4005DB Tiel
€ 425.000
Meer op Nachtegaallaan
Nachtegaallaan 1
Nachtegaallaan 3
Nachtegaallaan 4
Nachtegaallaan 5
€ 386.000
Nachtegaallaan 6
Nachtegaallaan 7
Nachtegaallaan 8
Nachtegaallaan 9
Nachtegaallaan 10
Nachtegaallaan 11
Nachtegaallaan 12
Nachtegaallaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vervangen voordeur en kozijn Grotebrugse Grintweg 78 Tiel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nachtegaallaan 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.