Tilburg

Langendijk 124

5045 AW, Tilburg

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1997

Bouwjaar

171 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 606.000

WOZ 2025

293 m²

Perceeloppervlakte

Tilburg AG 3959

Kadastrale aanduiding

Langendijk 124 in Tilburg is een woning gebouwd in 1997 met 171 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 606.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tilburg wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 171 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Langendijk 124 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tilburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 606.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 606.000

WOZ-waarde

€ 536.000

WOZ-waarde

€ 564.000

WOZ-waarde

€ 537.000

WOZ-waarde

€ 462.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+31.2% (+€ 144.000)

Huidige WOZ

€ 606.000

De WOZ-waarde van Langendijk 124 is in 4 jaar gestegen van € 462.000 naar € 606.000, een stijging van 31.2%. Dat is gemiddeld 7.8% per jaar. De sterkste stijging was 16.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Hoge Witsiestraat 30

5045JZ Tilburg

€ 585.000

137 m² 1995 1 maand geleden

Mantingestraat 37

5045KV Tilburg

€ 435.000

127 m² 1996 2 maanden geleden

Milheezestraat 36

5045EA Tilburg

€ 599.000

181 m² 1998 3 maanden geleden

Oosterbeekstraat 33

5045TH Tilburg

€ 535.000

155 m² 1995 3 maanden geleden

Hulsbergstraat 74

5045BG Tilburg

€ 719.000

173 m² 1990 3 maanden geleden

Kijkduinlaan 3

5045PE Tilburg

€ 725.000

192 m² 1993 3 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Langendijk 124

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.