Kasterenlaan 19
5045 RA, Tilburg
Kenmerken
1991
Bouwjaar
118 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 404.000
WOZ 2025
162 m²
Perceeloppervlakte
Tilburg AF 4119
Kadastrale aanduiding
Kasterenlaan 19 in Tilburg is een woning gebouwd in 1991 met 118 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 404.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tilburg wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kasterenlaan 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tilburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 404.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kasterenlaan 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 415.710 – 482.152
Geschatte woningwaarde
+0,76%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.3% (+€ 124.000)
Huidige WOZ
€ 404.000
De WOZ-waarde van Kasterenlaan 19 is in 4 jaar gestegen van € 280.000 naar € 404.000, een stijging van 44.3%. Dat is gemiddeld 11.1% per jaar. De sterkste stijging was 15.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 404.000
WOZ-waarde
€ 349.000
WOZ-waarde
€ 329.000
WOZ-waarde
€ 317.000
WOZ-waarde
€ 280.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kralingenstraat 28
5045NX Tilburg
€ 425.000
Naardenstraat 68
5045ML Tilburg
€ 585.000
Maldenhof 1
5045KM Tilburg
€ 395.000
Bijsterveldenlaan 389
5045ZR Tilburg
€ 550.000
Bijsterveldenlaan 284
5045ZS Tilburg
€ 549.000
Hoge Witsiestraat 20
5045JZ Tilburg
€ 499.000
Meer op Kasterenlaan
Kasterenlaan 1
Kasterenlaan 3
Kasterenlaan 5
Kasterenlaan 7
Kasterenlaan 9
Kasterenlaan 11
Kasterenlaan 13
Kasterenlaan 14
Kasterenlaan 15
Kasterenlaan 16
Kasterenlaan 17
Kasterenlaan 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Heyhoefpromenade 23, 5043RA Tilburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Kruiningenstraat 88, 5045PX Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Kruiningenstraat 88, 5045PX Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Kruiningenstraat 88, 5045PX Tilburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kasterenlaan 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
