Kortgenestraat 99
5045 RK, Tilburg
Kenmerken
1992
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 357.000
WOZ 2025
154 m²
Perceeloppervlakte
Tilburg AF 4187
Kadastrale aanduiding
Kortgenestraat 99 in Tilburg is een woning gebouwd in 1992 met 90 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 357.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tilburg wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kortgenestraat 99 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tilburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 357.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 357.000
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 242.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.5% (+€ 115.000)
Huidige WOZ
€ 357.000
De WOZ-waarde van Kortgenestraat 99 is in 4 jaar gestegen van € 242.000 naar € 357.000, een stijging van 47.5%. Dat is gemiddeld 11.9% per jaar. De sterkste stijging was 19.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Megenstraat 83
5045KE Tilburg
€ 425.000
Oosterbeekstraat 103
5045TJ Tilburg
€ 360.000
Meliskerkestraat 5
5045EJ Tilburg
€ 525.000
Moerkapellestraat 80
5045LE Tilburg
€ 375.000
Munselstraat 7
5045DB Tilburg
€ 350.000
Oegstgeeststraat 7
5045TZ Tilburg
€ 425.000
Meer op Kortgenestraat
Kortgenestraat 31
Kortgenestraat 33
Kortgenestraat 35
Kortgenestraat 37
Kortgenestraat 39
Kortgenestraat 40
Kortgenestraat 41
€ 330.000
Kortgenestraat 42
Kortgenestraat 43
Kortgenestraat 44
Kortgenestraat 45
Kortgenestraat 46
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Krommeniestraat 64, 5045RX Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Kruiningenstraat 88, 5045PX Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Kruiningenstraat 88, 5045PX Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Kruiningenstraat 88, 5045PX Tilburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kortgenestraat 99
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.