Meeresteinstraat 42
5045 KN, Tilburg
Kenmerken
1996
Bouwjaar
195 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 606.000
WOZ 2025
312 m²
Perceeloppervlakte
Tilburg AG 1915
Kadastrale aanduiding
Meeresteinstraat 42 in Tilburg is een woning gebouwd in 1996 met 195 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 606.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tilburg wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 195 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Meeresteinstraat 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tilburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 606.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meeresteinstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 732.934 – 850.076
Geschatte woningwaarde
+0,76%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35% (+€ 157.000)
Huidige WOZ
€ 606.000
De WOZ-waarde van Meeresteinstraat 42 is in 4 jaar gestegen van € 449.000 naar € 606.000, een stijging van 35%. Dat is gemiddeld 8.8% per jaar. De sterkste stijging was 13.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 606.000
WOZ-waarde
€ 570.000
WOZ-waarde
€ 558.000
WOZ-waarde
€ 490.000
WOZ-waarde
€ 449.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Maasbommelstraat 53
5045LP Tilburg
€ 725.000
Klinkenbergstraat 13
5045RP Tilburg
€ 565.000
Makkumplein 23
5045KT Tilburg
€ 695.000
Naardenstraat 68
5045ML Tilburg
€ 585.000
Maldenhof 1
5045KM Tilburg
€ 395.000
Lunterenstraat 22
5045WH Tilburg
€ 615.000
Meer op Meeresteinstraat
Meeresteinstraat 2
Meeresteinstraat 4
Meeresteinstraat 6
Meeresteinstraat 8
Meeresteinstraat 10
Meeresteinstraat 12
Meeresteinstraat 14
Meeresteinstraat 16
Meeresteinstraat 18
Meeresteinstraat 20
Meeresteinstraat 22a
Meeresteinstraat 22b
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Middenbeemsterstraat 25, 5045ED Tilburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Middenbeemsterstraat 25, 5045ED Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Meeresteinstraat 20, 5045KN Tilburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Meeresteinstraat 20, 5045KN Tilburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Meeresteinstraat 42
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
