Dirigentenlaan 109
5049 EC, Tilburg
Kenmerken
1969
Bouwjaar
116 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Dirigentenlaan 109 in Tilburg is een woning gebouwd in 1969 met 116 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1969: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Tilburg wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dirigentenlaan 109 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tilburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mascagnihof 629
5049BW Tilburg
€ 375.000
Bellinistraat 35
5049CA Tilburg
€ 350.000
Vivaldistraat 65
5049JA Tilburg
€ 315.000
Bellinistraat 193
5049CD Tilburg
€ 310.000
Bellinistraat 247
5049CG Tilburg
€ 325.000
Bellinistraat 83
5049CB Tilburg
€ 325.000
Meer op Dirigentenlaan
Dirigentenlaan 5
Dirigentenlaan 5c
Dirigentenlaan 5a
Dirigentenlaan 5b
Dirigentenlaan 5d
Dirigentenlaan 7d
Dirigentenlaan 7c
Dirigentenlaan 7b
Dirigentenlaan 7a
Dirigentenlaan 7
Dirigentenlaan 8
Dirigentenlaan 9
€ 290.000
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dirigentenlaan 109
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.